Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villas de luxe près du parcours de golf La Marquesa
Villas exclusives de plain-pied avec piscine privée et vue panoramique
Villas Catalina est un projet exclusif de villas de luxe situé à Ciudad Quesada, au cœur de la Costa Blanca Sud, à seulement quelques minutes du prestigieux parcours de golf La Marquesa.
Ces demeures se distinguent par leur architecture contemporaine élégante, leurs vastes espaces intérieurs et leurs superbes terrains pouvant atteindre 1 000 m². Leur emplacement privilégié offre une vue panoramique sur les montagnes et le parcours de golf, créant ainsi un cadre alliant intimité, tranquillité et nature.
Il ne reste actuellement que deux villas disponibles, dont la livraison est prévue pour août 2027.
Caractéristiques principales
Chaque villa a été entièrement conçue de plain-pied pour offrir un maximum de confort et d’accessibilité :
• Terrain privé d’environ 1 000 m²
• 187 m² de surface construite
• 4 chambres spacieuses
• 4 salles de bains complètes
• 1 toilette de courtoisie
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Salon, salle à manger et cuisine intégrés
• Espace de vie ouvert de 59,13 m²
• Grandes baies vitrées du sol au plafond
• Véranda extérieure couverte
• Jardin privé aménagé
• Piscine privée
• Vues panoramiques sur la montagne et le terrain de golf
• Logement réparti sur un seul niveau
• Livraison prévue en août 2027

Design, espace et ouverture sur l’extérieur
Le cœur de la maison est un spectaculaire espace ouvert de 59,13 m² qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace moderne et lumineux.
Les grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et relient directement l’intérieur à la véranda couverte, au jardin et à la piscine privée.
Cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs a été soigneusement conçue pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année, créant ainsi le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou partager des moments en famille.

Quatre chambres offrant un maximum d’intimité
La villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains complètes, ainsi que d’un WC de courtoisie.
Chaque chambre offre un espace confortable et privé. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi un espace indépendant spécialement conçu pour le repos.
L’agencement sur un seul niveau garantit un logement pratique, confortable et fonctionnel, tant comme résidence principale que pour profiter de longs séjours sur la Costa Blanca.

Un terrain exceptionnel
Chaque propriété est construite sur un vaste terrain pouvant atteindre 1 000 m², offrant intimité et de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur.
L’espace extérieur comprend :
• Un jardin privé entièrement aménagé
• Une piscine privée
• Une terrasse couverte
• De vastes espaces pour prendre le soleil
• Un espace pour créer un coin détente
• La possibilité d’aménager une salle à manger et une cuisine en plein air
• Une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf

Une véritable oasis privée conçue pour profiter de la tranquillité, de l’espace et du climat exceptionnel de la Costa Blanca.

Qualité, confort et efficacité énergétique
Les villas sont équipées d’installations modernes et performantes qui garantissent un confort optimal tout au long de l’année :
• Chauffage par le sol
• Système aérothermique
• Panneaux solaires
• Solutions à haute efficacité énergétique
• Grandes baies vitrées
• Matériaux et finitions de haute qualité
• Design architectural contemporain

La combinaison de l’aérothermie, du plancher chauffant et de l’énergie solaire permet de profiter d’un logement confortable, durable et économe en énergie.

Emplacement privilégié à Ciudad Quesada
Villas Catalina se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif, entouré de nature et à proximité de certains des meilleurs services de la Costa Blanca Sud :
• Parcours de golf La Marquesa : environ 2 minutes
• Parcours de golf La Finca : environ 5 minutes
• Plages de Guardamar del Segura : environ 15 minutes
• Hôpitaux et centres de santé : environ 15 minutes
• Centres commerciaux : environ 18 minutes
• Aéroport international d’Alicante-Elche : environ 30 minutes

Un emplacement idéal pour les amateurs de golf, de mer et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les services.

Pourquoi choisir ces villas
• Projet exclusif de villas de luxe
• Seulement deux propriétés disponibles
• Logements entièrement de plain-pied
• Parcelles privées pouvant atteindre 1 000 m²
• 187 m² de surface construite
• 4 chambres, 4 salles de bains et un WC de courtoisie
• Piscine et jardin privés
• Vaste espace de vie de 59,13 m²
• Vues panoramiques sur le golf et la montagne
• Chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique et panneaux solaires
• À seulement 2 minutes du parcours de golf La Marquesa
• À 15 minutes des plages de Guardamar
• Livraison prévue pour août 2027

Villas Catalina représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence de luxe offrant de vastes espaces, une grande intimité et un emplacement privilégié sur la Costa Blanca Sud.