Terre non Aménagée à vendre à Vilaflor, Tenerife

Domaine rural de 3 599 m² à Vilaflor de Chasna – terrain aménagé et espace de loisirs

À vendre, domaine rural de 3 599 m² à Arriendo, Vilaflor de Chasna, dans un environnement calme et naturel.

Le domaine a fait l’objet d’importants travaux d’aménagement et se trouve donc dans des conditions particulièrement favorables pour commencer à en profiter et poursuivre son exploitation agricole.

Un domaine déjà préparé

Des travaux de terrassement avec des engins lourds, de nettoyage et de nivellement du terrain ont été réalisés, améliorant considérablement l’accès et la circulation à l’intérieur de la parcelle.

Le domaine dispose de :
• Clôture périphérique presque complète ; seul un tronçon à la limite avec le domaine voisin reste à réaliser.
• Mur d’entrée aménagé.
• Portail d’environ 3,10 m de largeur, offrant un bon accès aux véhicules.
• Le terrain permet d’entrer et de circuler en voiture à l’intérieur du domaine.
• Pergola d’environ 3 x 4 m, avec piliers.
• Espace aménagé en coin détente et zone barbecue, idéal pour les réunions et pour profiter de l’environnement.

Arbres fruitiers et végétation

Le domaine compte des arbres fruitiers plantés relativement récemment. Il s’agit d’une belle variété d’arbres et de cultures, parmi lesquels :
• Deux figuiers centenaires.
• Vigne de raisin blanc, avec une production annuelle approximative de 300 à 500 kg, selon la saison.
• Citronniers et limettiers.
• Oranger.
• Amandiers.
• Avocatier.
• Plantes aromatiques.

Le terrain n’avait pas été cultivé depuis de nombreuses années, et les travaux réalisés ont permis de le remettre en état et de lui redonner une vie très productive.

Eau et électricité

En ce qui concerne l’eau, des informations existent au sujet d’une demande effectuée précédemment pour bénéficier d’un approvisionnement provenant de Balsa Balten.

Pour l’électricité, un devis a été établi pour réaliser le raccordement depuis le poteau du domaine mitoyen, une nouvelle boîte étant nécessaire. Il est également possible d’envisager, comme alternative, une installation de panneaux solaires.

Pour l’assainissement, une solution autonome devra être prévue, telle qu’une fosse septique ou des toilettes sèches, conformément à la réglementation applicable.

Informations urbanistiques

Selon la documentation urbanistique disponible, la parcelle est classée en sol rural à protection économique, sous-catégorie de protection agricole, avec un usage caractéristique agropecuaire et le maintien du milieu rural. Toute intervention ou installation devra respecter la réglementation en vigueur et faire l’objet, le cas échéant, des autorisations correspondantes.

Un domaine ayant déjà bénéficié de nombreux travaux

Une opportunité pour ceux qui recherchent un vaste domaine rural aménagé et accessible, avec clôture, espace de loisirs et une grande variété d’arbres fruitiers, dans un environnement naturel à Vilaflor de Chasna.

Superficie : 3 599 m²
Prix : 68 000 €

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