Villa/Maison à vendre à Enguera, Valence

Villa individuelle spacieuse avec vues imprenables – Enguera, Valencia

Située sur un impressionnant terrain plat de 6 300 m², cette exceptionnelle villa individuelle de 374 m² bénéficie de vues à couper le souffle, d’une excellente intimité et d’un cadre merveilleusement paisible, tout en se trouvant à seulement 1,3 km de la charmante ville d’Enguera.

La propriété : Construite selon des normes élevées, avec une construction solide et des volumes généreux, la propriété offre une remarquable combinaison d’intérieurs spacieux, de vastes jardins et de superbes espaces extérieurs dédiés aux réceptions. Il est facilement possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, de créer une maison supplémentaire ou deux appartements ! Elle constituerait une résidence familiale principale idéale, une maison de vacances ou un excellent investissement.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un vaste salon lumineux avec une cheminée chaleureuse, formant le cœur convivial de la maison. La grande cuisine entièrement équipée et l’espace repas donnent directement accès à une terrasse et disposent également d’un espace petit-déjeuner séparé. Ce niveau comprend en outre une salle de bains ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme bureau, avec une porte communicante donnant accès à un grand garage intégré.

À l’étage :
L’impressionnante suite parentale dispose de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bains privative avec baignoire et douche séparée, ainsi que d’un accès direct à une terrasse privée où vous pourrez profiter des vues spectaculaires sur les environs. Deux autres chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés, se partagent une salle de bains familiale. Deux généreux espaces ouverts communicants offrent également une flexibilité exceptionnelle et pourraient être transformés en une autre suite parentale de 100 m² ou en salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bibliothèque, aire de jeux pour enfants, salon supplémentaire ou espace de vie. Sous réserve des autorisations appropriées, ce vaste espace ainsi que le garage pourraient facilement être convertis en une maison supplémentaire ou deux appartements.

Confort et efficacité énergétique : La villa bénéficie d’une climatisation gainable réversible dans toute la maison, ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Un extérieur exceptionnel : C’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le vaste terrain de 6 300 m² comprend de magnifiques jardins paysagers, avec de nombreux espaces parfaits pour se détendre, profiter des vues ou prendre ses repas en plein air. Une dépendance dédiée aux réceptions comprend un salon confortable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine extérieure et un espace barbecue, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.

La magnifique piscine privée est entourée d’une vaste terrasse ensoleillée, offrant l’endroit parfait pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen. Le terrain est également agrémenté d’oliviers matures et comprend plusieurs pièces de rangement pratiques avec une entrée séparée. L’un des atouts particulièrement remarquables de la propriété est son accès direct à une belle zone boisée méditerranéenne, offrant un environnement naturel exceptionnel et une intimité remarquable juste à votre porte.

Équestre : Sous réserve des autorisations appropriées, il devrait être possible de transformer l’espace de rangement inférieur et une partie du terrain en écuries.

Emplacement
La ville prisée d’Enguera offre tout le nécessaire à une vie quotidienne confortable, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, des établissements médicaux et des installations sportives. La campagne environnante offre d’excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme et de découverte des magnifiques paysages valencians, tandis que l’emplacement de la propriété permet d’accéder facilement aux environs.

Une occasion rare : Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une vaste villa à la campagne sur un grand terrain plat, offrant intimité, vues spectaculaires, de nombreux espaces extérieurs et un excellent accès aux commodités locales.

Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une spacieuse maison de vacances ou une opportunité d’investissement, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’emplacement dans le magnifique intérieur de Valencia.

Une propriété offrant espace, intimité, vues et des possibilités infinies – une visite s’impose.