Villa/Maison à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Dans un emplacement surélevé de Cala Ratjada se trouve cette exceptionnelle maison mitoyenne, qui se distingue par ses vues spectaculaires, ses vastes terrasses et une distribution très bien conçue. Depuis les différents niveaux de la maison, de nouvelles perspectives sur la Méditerranée se dévoilent en permanence : vers la baie de Cala Ratjada et son port, au-dessus du centre-ville en direction de la haute mer vers Minorque, ainsi que le long de l’impressionnant paysage côtier jusqu’à la baie de Cala Agulla.

Le rez-de-chaussée offre une combinaison particulièrement attrayante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste salon dispose d’une cheminée, de magnifiques vues sur la mer et d’un accès direct à la terrasse. Une partie de la terrasse couverte, aménagée en espace repas convivial, invite à profiter du cadre, tandis que l’espace extérieur ouvert adjacent offre suffisamment de place pour prendre le soleil. La piscine privée constitue le centre de cet espace extérieur. Depuis cet endroit, on bénéficie de vues fantastiques sur la baie de Cala Agulla et le paysage côtier environnant.

À l’opposé du rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte et la salle à manger attenante, avec accès à une autre terrasse. Cet espace dispose également d’une partie couverte, ainsi que d’autres surfaces de terrasse. Les vues s’étendent au-dessus des toits de Cala Ratjada et du port jusqu’à la mer, ainsi que le long de la côte. Des toilettes pour invités complètent ce niveau.

Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres avec placards intégrés se trouvent sur le côté gauche et partagent une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. À l’opposé se trouve la vaste chambre principale, qui dispose d’un petit dressing avec placards intégrés et d’une salle de bains moderne attenante, également équipée d’une douche à l’italienne. La chambre principale donne directement accès à une autre terrasse, depuis laquelle on profite également de vues panoramiques impressionnantes sur la mer.

La terrasse sur le toit constitue une magnifique touche finale et offre des vues presque panoramiques sur Cala Ratjada, le port, la côte et la haute mer Méditerranée. Selon l’heure de la journée et l’endroit depuis lequel on contemple les environs, de nouvelles perspectives se dévoilent continuellement, faisant de cet espace un refuge véritablement exceptionnel.

Le niveau inférieur dispose, en plus du garage, d’un local destiné au chauffage, d’un vaste espace de sous-sol/buanderie et d’un autre débarras. Une place de stationnement extérieure supplémentaire se trouve devant le garage. L’entrée d’origine du garage est actuellement hors d’usage, mais pourrait être remise en service si nécessaire.

La maison a été largement modernisée en 2024/25 et présente aujourd’hui un style moderne, épuré et intemporel. Dans le cadre de la rénovation, toutes les salles de bains ainsi que la cuisine ont été rénovées. La toiture a également été partiellement rénovée en 2025.

Cette propriété combine les avantages d’un emplacement résidentiel calme et surélevé avec la proximité du centre animé de Cala Ratjada, et offre une combinaison exceptionnelle de confort moderne, d’espaces extérieurs privés, d’une piscine et de vues spectaculaires sur la mer depuis différents niveaux.