Villa/Maison à vendre à Blanes, Gérone

Maison moderne à deux pas de la plage, à Cala Sant Francesc

Descripción de la propiedad

Maison individuelle au design moderne située dans le lotissement exclusif de Cala Sant Francesc, à Blanes, l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus sûres de la Costa Brava. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme, de l'intimité et de la beauté naturelle de cet environnement, à seulement 150 mètres de la mer et à très courte distance de la plage.

La propriété offre une surface totale construite de 294 m² sur une vaste parcelle de 928 m², entourée d'un jardin périphérique facile à entretenir. La maison a été conçue afin d'optimiser la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec plusieurs terrasses et espaces de détente répartis sur ses trois niveaux.

Au niveau inférieur se trouve un grand garage de 49 m² utiles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace destiné à la salle des machines. Le niveau principal comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace décloisonné et fonctionnel donnant directement sur plusieurs terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce même niveau abrite l'espace nuit, composé d'une suite parentale et de deux autres chambres partageant une salle de bains complète.

Le niveau supérieur, situé au même niveau que la piscine, dispose d'un studio avec salle de bains complète offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre d'amis, bureau, espace de travail ou espace indépendant dédié à la détente. Ce niveau donne également accès à un vaste solarium de 67 m², conçu comme un espace privilégié pour profiter du soleil, se détendre et admirer la vue dégagée sur la mer.

L'extérieur de la propriété a été pensé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les différentes terrasses représentent environ 150 m² au niveau principal et sont complétées par l'espace piscine, qui comprend une piscine privée d'environ 40 m². La parcelle dispose également d'accès pavés, d'espaces paysagers faciles à entretenir, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, créant un environnement confortable, privé et agréable.

Parmi ses équipements, la propriété dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire et d'optimiser la consommation énergétique de la maison, ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Une propriété qui conjugue architecture contemporaine, espace, intimité et excellents extérieurs, dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne à Cala Sant Francesc, à quelques pas de la plage et dans l'un des lieux les plus exclusifs de la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Blanes est une ville de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, en Catalogne, en Espagne. Sous la domination romaine, elle s'appelait Blanda ou Blandae. Elle est connue comme la « porte d'entrée de la Costa Brava ». Sa côte fait partie de la Costa Brava, qui s'étend de Blanes jusqu'à la frontière française. La commune couvre 18,29 km². Blanes est une ville touristique très connue pour le « concurs de focs d'artifici » organisé pendant le « festival de Santa Anna ». Il s'agit en réalité d'un concours de feux d'artifice ; toutefois, d'autres activités sont proposées en ville durant la semaine et organisées par la mairie, puisqu'il s'agit d'une semaine de festivités à Blanes. Parmi les autres sites d'intérêt figurent les jardins botaniques, les criques, comme Cala Bona, ainsi que les plages entourées de montagnes. Blanes se trouve à seulement une heure de l'aéroport de Barcelone et à environ 40 minutes de celui de Gérone. L'un des jardins botaniques de Blanes, Mar i Murtra, s'étend sur près de 15 hectares, abrite plus de 4 000 espèces végétales différentes et accueille 300 000 visiteurs chaque année.