Villa/Maison à vendre à Alhendín, Grenade

Si vous recherchez de l’espace, du confort, du design et une belle qualité de vie, voici votre opportunité. Nous mettons en vente ce magnifique chalet indépendant situé dans la paisible et exclusive urbanisation El Arenal, à Alhendín, à seulement 10 minutes de Grenade.

Emplacement idéal
• Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.
• Aire de jeux, terrains de sport et crèche publique à quelques pas.
• Arrêts de transport scolaire à 50 mètres.
• Alhendín dispose de deux écoles primaires publiques et d’un établissement secondaire (ESO et baccalauréat).
• Accès à l’autoroute (deuxième rocade) à seulement 5 minutes.
• À proximité du parcours de golf de Las Gabias.
• Commune très engagée dans le sport et la culture, avec de nombreuses activités tout au long de l’année.

Description du logement
Construite sur un terrain de 444 m², avec une surface totale construite de 268 m², cette habitation est répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée semi-enterré (96 m²) :
• Garage spacieux pouvant accueillir trois voitures.
• Grande pièce de rangement, parfaite comme débarras ou salle polyvalente.
• Pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport.
• Buanderie indépendante.

Rez-de-chaussée :
• Salon spacieux, moderne et lumineux, avec parquet flottant.
• Cuisine design entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.
• Bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études.
• Salle de bains complète.
• Les pièces donnent directement accès aux espaces paysagers et aux terrasses, offrant des vues dégagées et une tranquillité absolue.

Premier étage :
• Suite parentale avec grand dressing et salle de bains attenante.
• Deux chambres pour enfants ou adolescents, toutes deux équipées de placards intégrés.
• Salle de bains complète commune aux chambres secondaires.
• En montant cinq marches, on accède à une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur la ville et la Sierra Nevada.

Prestations et équipements remarquables :
• Panneaux solaires installés (8 panneaux photovoltaïques).
• Panneau solaire thermique avec ballon accumulateur de 250 litres en appoint de la chaudière.
• Climatisation gainable réversible dans toute l’habitation.
• Chauffage par radiateurs avec chaudière au fioul.
• Sols en marbre dans les pièces principales et parquet flottant dans le salon et les chambres.
• Menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme.
• Des finitions particulièrement soignées pour offrir confort, efficacité et élégance.