Appartement de Plage à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Une opportunité unique à Platja d’Aro, dans un emplacement privilégié en bord de mer et à quelques pas de la Platja Llarga et du centre.

Une propriété exclusive pour profiter du charme, du confort et du style de vie de la Costa Brava.

Il s’agit d’un logement bénéficiant d’une licence touristique en vigueur, permettant de l’utiliser comme résidence secondaire ou de le conserver comme actif destiné à la location saisonnière.

L’appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle, avec un espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une terrasse extérieure offrant d’agréables vues dégagées. Il dispose de deux chambres doubles, toutes deux extérieures, d’une salle de bains rénovée et de la climatisation réversible.

Le logement intègre des solutions intelligentes qui apportent confort et facilitent la gestion à distance, telles que l’accès par serrure électronique et le contrôle à distance de la climatisation.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’un environnement résidentiel bien entretenu, avec une vaste enceinte commune conçue pour profiter en famille, une grande piscine, des jardins, une aire de jeux pour enfants et un espace sportif.

La place de parking, située dans l’immeuble même, complète une propriété particulièrement pratique pour les séjours d’été.

Cette propriété conjugue mer, services, bonnes communications et potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus attrayantes de la Costa Brava.

État du bien : semi-rénové.
Surface utile : 50 m² + 11 m² de terrasse.
Surface construite : 61 m².
Année de construction : 1964.

Certificat de performance énergétique (CEE) : consommation : F, 217 kWh/m² par an. Émissions : E, 43 kg CO₂/m² par an.