Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Superbe villa individuelle avec un appartement indépendant de 3 chambres à Villamartin !

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle spacieuse et parfaitement entretenue de cinq chambres, située dans la résidence établie et prisée de Montegolf IV, à Villamartin. Idéalement située à seulement quelques minutes du parcours de golf de Villamartin et de la Plaza animée de Villamartin, cette propriété offre une excellente combinaison d’espace, de flexibilité et de commodité.

La résidence Montegolf est une communauté résidentielle bien établie, composée de résidents de différentes nationalités, à la fois permanents et propriétaires de maisons de vacances. Elle bénéficie de deux grandes piscines communes, tandis que les environs offrent un fantastique choix de restaurants, bars, commerces, parcours de golf et autres commodités. Le magnifique littoral méditerranéen et les plages sont également facilement accessibles.

La villa se trouve sur une parcelle généreuse mais facile à entretenir, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. À l’avant se trouve une allée privative, avec des espaces de jardin des deux côtés et un grand jardin dallé à l’arrière. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un espace repas couvert et d’une zone barbecue dédiée, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa configuration polyvalente sur deux niveaux. Chaque étage offre actuellement un logement totalement indépendant avec sa propre entrée, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles, les familles élargies ou les personnes à la recherche d’un potentiel locatif. Les deux niveaux pourraient également être reliés intérieurement par l’installation d’un escalier, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, afin de créer une impressionnante maison familiale de cinq chambres.

L’étage supérieur constitue le logement principal. En entrant, vous êtes accueilli par un agréable porche menant à un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Doté à la fois d’une cheminée et de la climatisation, cet espace de vie est confortable toute l’année.

La chambre principale est généreuse et dispose de sa propre salle de bains attenante. Une autre chambre d’amis et une salle de bains familiale complètent ce niveau. La cuisine rénovée offre un vaste plan de travail, des rangements supplémentaires et des appareils électroménagers de qualité. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée couverte et vitrée, l’endroit idéal pour vous détendre, prendre vos repas ou profiter du soleil.

L’étage supérieur bénéficie également d’une buanderie et d’un escalier extérieur menant à un vaste solarium sur le toit. Offrant de magnifiques vues sur la résidence et en direction de la mer Méditerranée, cet espace extérieur supplémentaire est idéal pour prendre un bain de soleil, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil espagnol.

Le niveau inférieur est un atout particulièrement remarquable de la propriété et comprend un appartement de trois chambres entièrement meublé et équipé. Ce logement spacieux comprend une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger, des toilettes invités et une grande salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

Avec ses trois chambres et sa propre entrée indépendante, l’appartement du niveau inférieur constitue un véritable logement séparé, idéal pour les invités, la famille élargie ou un éventuel revenu locatif.

La propriété est présentée dans un excellent état général et bénéficie de meubles, équipements et installations de qualité. Elle est proposée à la vente meublée, sous réserve d’offre, permettant au nouveau propriétaire d’en profiter immédiatement.

Les principales caractéristiques comprennent :

• Cinq chambres, dont un appartement indépendant de trois chambres
• Solarium sur le toit avec vue sur la mer Méditerranée
• Terrasse ensoleillée couverte et vitrée
• Allée privative, jardins, espace barbecue et nombreux rangements
• Climatisation, chauffe-eau au gaz et stores moustiquaires
• Meubles, équipements et installations de grande qualité
• Deux piscines communes
• À proximité du parcours de golf de Villamartin, de la Plaza de Villamartin, des plages et des commodités locales
• Classe énergétique : D

Avec ses espaces de vie généreux, son appartement indépendant, ses excellents espaces extérieurs et sa configuration flexible, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une spacieuse maison de vacances ou un investissement offrant un potentiel locatif, cette superbe villa de Montegolf mérite certainement une visite rapide.

Villamartin dispose d’un large choix de services et de commodités, ainsi que des merveilleux parcours de golf de Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor et du parcours mondialement connu de Campo de Golf Villamartin, qui a accueilli l’Open de la Méditerranée en 1994.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le centre commercial Zenia Boulevard, qui propose un vaste choix d’enseignes nationales et internationales, notamment Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Decathlon et bien d’autres. Un espace restauration se trouve également au dernier niveau, avec un choix de restaurants espagnols et internationaux.

Plusieurs plages se trouvent à proximité, Playa Flamenca et La Zenia étant deux des plus proches. Le marché hebdomadaire en plein air de Playa Flamenca se trouve également à proximité ; vous pourrez y acheter des produits frais ainsi qu’une variété de produits locaux.

Villamartin est largement connue pour sa Plaza centrale, située à proximité du parcours de golf de Villamartin.

La Plaza a été décorée avec goût de palmiers, qui servent de refuge temporaire à plusieurs espèces d’oiseaux, notamment au perroquet à collier africain ! La Plaza reste ouverte toute l’année et offre un excellent choix de commodités, notamment des commerces, banques, supermarchés, bars et restaurants, ainsi qu’un service régulier de bus permettant d’accéder facilement au reste du littoral et aux grandes villes de Guardamar del Segura et Torrevieja.

L’école El Limonar se trouve également à Villamartin. Il s’agit d’une école internationale qui dispense son enseignement en anglais et en espagnol.

Grâce à sa proximité avec deux aéroports, Alicante et Corvera, tous deux situés à environ 45 minutes, Villamartin est un endroit idéal aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année.