Penthouse à vendre à Perchel Norte, Malaga ville, Malaga

Excellente opportunité d'investissement à Málaga : studio de 47 m², entièrement rénové et avec licence touristique, situé au troisième étage d'un immeuble moderne sans ascenseur, dans un emplacement stratégique à quelques minutes du centre historique de la ville.

La propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace ouvert, élégant et fonctionnel. Elle comprend un hall d'entrée, une vaste zone salon-chambre, une grande salle de bain et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.

Ses hauts plafonds et ses trois grandes fenêtres apportent une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace particulièrement agréable. Le logement a été entièrement rénové en 2020 et est entièrement équipé pour continuer son exploitation touristique dès le premier instant. Il dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, offrant confort et une bonne isolation contre le bruit extérieur.

Actuellement, le logement est exploité comme location de vacances et génère de très bons résultats grâce à son emplacement et à la forte demande touristique à Málaga. Il s'agit d'un investissement qui bénéficie déjà d'une activité en cours, évitant à l'acheteur de devoir commencer le processus d'exploitation depuis le début.

Le futur propriétaire pourra accéder à des informations réelles et transparentes sur le comportement de l'investissement. Les chiffres exacts de facturation et de revenus générés par le logement, ainsi que les données nécessaires pour calculer sa rentabilité réelle, peuvent être fournis. Ainsi, l'acheteur peut analyser l'opération sur la base de résultats démontrables et non uniquement sur des estimations ou des prévisions.

Une propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif touristique à Málaga, avec licence, rénovation récente, exploitation active et une gestion professionnelle déjà établie.

IBI : 192 € par an.
Communauté : 24 € par mois.