Terre non Aménagée à vendre à Pontevedra ville, Pontevedra

Référence : 165249

Opportunité exclusive pour promoteurs et constructeurs dans les Rías Baixas.

Terrain urbain de 2 453 m² pour 30 logements ou plus à Vilagarcía de Arousa, dans le quartier de Carril.

Vente d’un excellent ensemble de terrains urbains totalisant une surface constructible de 2 453 m² à Carril, l’un des quartiers résidentiels de Vilagarcía de Arousa offrant les meilleures perspectives, le plus grand dynamisme et la plus forte demande en logements neufs. Emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la plage.

Répartition du terrain et viabilité technique :

- Pôle principal (côté A) : 1 678 m², composé de 4 terrains mitoyens et de 2 terrains annexes. Espace optimal pour le bâtiment principal, les accès et les parties communes.
- Pôle secondaire (côté B) : 775 m², composé de 2 terrains situés juste de l’autre côté. Parfait pour une deuxième phase de logements ou une construction indépendante.

La grande valeur ajoutée : projet avec piscine et espaces verts. Le terrain est mitoyen d’un ensemble résidentiel établi disposant de piscines et de vastes espaces verts. Le terrain vendu bénéficie d’un avant-projet avancé, réalisé par un architecte diplômé, pour la construction de 30 logements reproduisant exactement ce modèle résidentiel fermé à succès. Ce type de logement avec espaces communs, jardins et piscine dans une zone côtière constitue actuellement un produit immobilier très recherché par les acheteurs et offre un potentiel de préventes et de rentabilité.

La documentation technique disponible comprend :

- Dossier commercial et informatif complet.
- Document 01 : plans détaillés du rez-de-chaussée, avec accès, garages et logements.
- Document 02 : plans détaillés de l’étage, avec typologies d’appartements et terrasses.
- Document 03 : conception de l’infographie et rendus 3D du complexe projeté, accompagnés des informations cadastrales.

Terrain constructible définitif, libre de toute charge et prêt à entamer les démarches d’obtention du permis de construire.