Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Cette propriété exceptionnelle prête à vivre offre une combinaison remarquable d’espace, d’intimité, de confort et de polyvalence, ce qui en fait une merveilleuse maison familiale ou une propriété idéale pour ceux qui aiment recevoir.

Implantée sur un magnifique terrain de 600 m², avec une surface bâtie d’environ 180 m², la propriété comprend une spacieuse résidence principale de trois chambres ainsi qu’une suite d’une chambre totalement indépendante, offrant un excellent hébergement supplémentaire pour la famille et les amis de passage.

Caractéristiques principales

Suite d’invités avec salon et terrasse privés
Piscine privée
Magnifiques jardins matures
Stationnement privé
Internet par fibre optique
Garage avec accès direct depuis la rue
Cuisine moderne entièrement équipée
Climatisation et chauffage
Système de filtration de l’eau
Trois chambres doubles dans la maison principale
Commerces, bars et restaurants accessibles à pied
Liaisons en tramway vers San Fernando et Cádiz à proximité
Environ 10 à 15 minutes en voiture de la plage de La Barrosa
Excellentes connexions autoroutières

La suite d’invités

Le logement d’invités est astucieusement situé à côté de la maison principale et dispose d’un accès totalement indépendant, ce qui le rend idéal pour les invités ou la famille élargie. Il est également possible d’ouvrir une porte intérieure afin d’intégrer la suite à la maison principale.

La suite offre un agréable salon privé avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur sa propre terrasse, donnant sur le jardin parfaitement entretenu et la piscine. Elle comprend également une généreuse chambre double avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche.

Vie en extérieur

L’espace extérieur est véritablement exceptionnel.

Les jardins matures offrent une merveilleuse sensation d’intimité et de tranquillité, tandis que des arbustes parfumés, comme le jasmin, emplissent l’air de leur délicieux parfum. On y trouve des espaces engazonnés, plusieurs patios et de nombreuses possibilités de repas en plein air et de détente.

Au cœur du jardin se trouve la piscine, entourée de vastes espaces propices aux bains de soleil et à la relaxation. Que vous souhaitiez prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin, déjeuner tranquillement en famille ou dîner en soirée au bord de la piscine, l’espace ne manque pas pour créer votre mode de vie idéal en plein air.

Il s’agit véritablement d’une maison familiale de rêve, offrant de l’espace pour chacun ainsi qu’une grande flexibilité.

La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct depuis la rue, rendant le stationnement et l’accès au quotidien extrêmement pratiques. Une porte intérieure relie directement le garage au jardin et à l’espace patio. Le garage comprend une buanderie séparée et offre un excellent espace de rangement supplémentaire.

Adjacent au garage se trouve un patio couvert donnant sur la piscine et le jardin, offrant un agréable espace ombragé pour se détendre pendant les mois les plus chauds.

En avançant vers la maison principale, un second grand portail d’entrée offre également un stationnement privé supplémentaire si nécessaire.

À l’arrière de la propriété se trouve un autre patio plus petit et isolé — l’endroit idéal pour échapper au soleil de midi, savourer un café au calme, lire un livre ou simplement se détendre au milieu de la verdure et de la tranquillité.

À l’intérieur de la maison principale

La maison principale procure immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce d’entrée est actuellement utilisée comme espace de détente douillet et mène au spacieux salon. Un poêle à granulés installé dans un angle offre une source de chaleur efficace et agréable pendant les mois d’hiver plus frais.

Le salon s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger, qui bénéficie de portes donnant directement sur le patio arrière et créant une liaison fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine moderne est fraîche, lumineuse et entièrement équipée. Elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de vues sur la piscine et le jardin.

À l’étage

Le premier étage accueille les principales chambres à coucher, avec trois généreuses chambres doubles.

La chambre principale est particulièrement séduisante. Elle offre beaucoup d’espace, de nombreux rangements dans les placards ainsi qu’un balcon privé donnant sur le jardin et l’avant de la propriété. C’est un endroit merveilleusement romantique pour profiter de la douce brise du soir pendant les chaudes nuits d’été.

Les deux autres chambres sont également de belles dimensions, l’une d’elles étant actuellement utilisée comme bureau à domicile.

La salle de bains familiale moderne est idéalement située à cet étage et équipée d’une douche.

Emplacement

La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, tant pour la vie quotidienne que pour accéder facilement aux environs.

L’arrêt de tramway assurant les liaisons vers San Fernando et Cádiz se trouve à seulement quelques minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers.

La magnifique ville de Chiclana de la Frontera n’est également qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les commerces, bars et restaurants locaux sont accessibles en environ 15 minutes à pied.

Un arrêt de bus se trouve à proximité et un grand supermarché est à seulement une minute en voiture, ce qui rend les achats du quotidien extrêmement pratiques.

Pour les amateurs de plage, les magnifiques rivages sablonneux de La Barrosa sont accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture.

Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété se trouve dans un secteur très apprécié aussi bien pour y vivre à l’année que pour une résidence de vacances.

Une maison véritablement polyvalente

Avec sa spacieuse résidence principale, sa suite d’invités indépendante, ses magnifiques jardins matures, sa piscine privée, ses nombreuses terrasses, son garage, ses places de stationnement et son excellent emplacement, cette propriété offre une combinaison rare de flexibilité et de qualité de vie.

Les propriétés offrant un tel niveau d’hébergement et d’espace extérieur sont rarement disponibles. Une visite rapide est donc vivement recommandée.