Terrain à Bâtir à vendre à Sahagún, Léon

Terrain urbain à vendre dans le centre de Sahagún, C/ San Juan de Sahagún, 11

Caractéristiques principales

Calle San Juan de Sahagún nº 11, Sahagún (León)
150 m² de superficie
Sol urbain
Possibilité de construire deux étages
Possibilité d’étudier l’installation d’une maison préfabriquée ou modulaire, à condition que le projet soit compatible et obtienne les autorisations nécessaires
Raccordement à l’eau
Raccordement à l’électricité
Services urbains disponibles
Emplacement très central à Sahagún
Idéal pour construire une maison sur mesure
Également intéressant comme investissement
Parcelle aux dimensions faciles à gérer et offrant de nombreuses possibilités

Un terrain urbain pour construire votre propre projet à Sahagún

29.900 €. Terrain urbain de 150 m² à vendre, situé au 11 de la calle San Juan de Sahagún, à Sahagún (León), dans un emplacement particulièrement intéressant au sein du centre urbain de la commune.

Une occasion pour ceux qui ne souhaitent pas acheter une maison ancienne et la rénover, mais préfèrent partir d’un terrain urbain et concevoir une construction adaptée à leurs besoins, à leurs goûts et à leur budget.

La parcelle dispose de tous les services urbains nécessaires, notamment de l’eau et de l’électricité, une caractéristique essentielle lors de l’évaluation d’un terrain destiné à une future construction.

Selon les caractéristiques urbanistiques fournies par le propriétaire, il est possible de construire jusqu’à deux étages, ce qui permet de tirer pleinement parti de ses 150 m² de superficie et d’envisager différentes alternatives.

Elle peut être particulièrement intéressante pour construire une maison individuelle répartie sur deux niveaux, en réservant, si le projet le permet, une partie de la parcelle à un patio, une terrasse, un espace extérieur ou même un garage.

Et pourquoi pas une maison préfabriquée ?

Une autre possibilité qui suscite un intérêt croissant consiste à étudier l’installation d’une maison préfabriquée, modulaire ou industrialisée.

Cette option devra être préalablement étudiée par un professionnel et soumise à la consultation de la mairie de Sahagún.

C’est pourquoi cette possibilité est proposée comme une alternative à évaluer, sans garantir à l’avance un type précis de logement avant d’avoir effectué la consultation urbanistique correspondante.

L’un de ses grands atouts : sa situation à Sahagún

Il ne s’agit pas d’une propriété isolée ni d’un terrain situé à plusieurs kilomètres du centre-ville.

Il s’agit d’un terrain urbain situé à Sahagún, dans la calle San Juan de Sahagún, si bien que son emplacement constitue précisément l’un de ses principaux arguments commerciaux.

Sahagún est une commune qui concentre des services très importants pour la vie quotidienne et dispose notamment d’une gare ferroviaire, d’installations sportives, d’une bibliothèque, de piscines, de services de transport ainsi que d’une offre commerciale et hôtelière.

De plus, Sahagún occupe une place particulière sur le Camino de Santiago, ce qui apporte à la commune de l’activité, des visiteurs et une identité historique et culturelle difficile à trouver dans d’autres communes de taille similaire.

Pour toutes ces raisons, cette parcelle peut être attrayante aussi bien pour une personne de Sahagún souhaitant construire sa propre maison que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une maison neuve ou simplement un investissement dans un terrain urbain.

Une petite parcelle, mais à fort potentiel

Ses 150 m² en font une parcelle particulièrement facile à gérer.

Elle n’impose pas d’entretenir de grandes étendues de terrain tout en offrant une superficie suffisante pour étudier un projet résidentiel bien optimisé.

La possibilité de réaliser la construction sur deux niveaux permet d’envisager une maison offrant une distribution très confortable : espace de vie au rez-de-chaussée et chambres à l’étage, par exemple, avec la possibilité d’adapter entièrement le projet aux besoins du futur propriétaire.

Et tout cela avec un avantage difficile à remplacer : être situé dans le centre urbain de Sahagún, dans un emplacement central.

Une occasion de cesser de chercher la maison parfaite et d’envisager quelque chose de différent : la construire à votre goût dès le départ.