Terre non Aménagée à vendre à Santanyí, Mallorca

Terrain à bâtir à Santanyí – 50 046 m² avec plans et permis pour une finca méditerranéenne

Cette propriété de finca exceptionnelle, située dans le quartier calme et prisé de Son Salom, près de Santanyí, offre une occasion rare de réaliser un projet de finca méditerranéenne haut de gamme dans l’une des régions rurales les plus attrayantes de Majorque. Avec une superficie d’environ 50 046 m², cette propriété allie intimité absolue, vastes paysages naturels et potentiel de développement clairement défini.

La propriété se caractérise par sa topographie en pente douce et son aménagement soigneusement planifié. L’environnement rural offre calme, vues dégagées et caractère authentique du sud-est de Majorque, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un domaine de finca exclusif à l’écart de l’agitation, tout en restant dans une région prisée.

Selon la description, la propriété dispose d’un projet architectural complet conforme aux normes de construction en vigueur. Le projet prévoit une finca indépendante et élégante de style méditerranéen avec piscine. Il s’étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — et prévoit une surface construite totale d’environ 447,31 m². Les plans comprennent 4 chambres, 4 salles de bains, un garage pour deux voitures et de vastes terrasses extérieures.

Un avantage particulier réside dans le fait que le plan de situation définit déjà l’emplacement exact des principaux éléments d’infrastructure. Ceux-ci comprennent les raccordements à l’eau et à l’électricité, une fosse septique privée ainsi qu’une zone réservée aux panneaux solaires. Cela permet au futur acquéreur de gagner un temps précieux dans les démarches administratives et fournit une base beaucoup plus claire pour la poursuite de la réalisation du projet.

Dans la partie sud de la propriété se trouve également une grotte naturelle répertoriée par la mairie. Une zone de protection de 50 mètres autour de la grotte doit rester exempte de toute construction. Cet élément distinctif souligne le caractère unique de la propriété et devra être pris en compte dans la poursuite de la planification.

Santanyí est l’une des régions les plus prisées du sud-est de Majorque. La ville est réputée pour son charmant centre-ville, son marché hebdomadaire très apprécié, ses galeries, ses restaurants, ses fincas haut de gamme et sa proximité avec certaines des plus belles criques de l’île, notamment Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó et S’Almunia.

Cette propriété constitue une option exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant développer une finca méditerranéenne privée à Santanyí, avec un grand terrain, un projet défini, une piscine, un garage double, une zone destinée aux panneaux solaires et un potentiel de développement exceptionnel dans un emplacement privilégié.

Prix d’achat : 795 500 €

Points forts

Cette propriété de finca près de Santanyí se distingue par sa superficie, ses plans existants, son emplacement paisible et la possibilité de construire une finca méditerranéenne haut de gamme avec piscine.

Terrain de finca / terrain rustique près de Santanyí
Emplacement : Son Salom, Santanyí
Superficie du terrain d’environ 50 046 m²
Emplacement rural calme et prisé
Topographie en pente douce
Projet architectural de base complet disponible
Projet conforme aux normes de construction en vigueur, comme indiqué
Finca indépendante avec piscine prévue
Style de villa méditerranéenne
Projet réparti sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage
Surface construite prévue d’environ 447,31 m²
4 chambres prévues
4 salles de bains prévues
Garage pour 2 véhicules
Vastes terrasses extérieures
Plan de situation avec points de raccordement définis
Raccordement à l’eau prévu
Raccordement à l’électricité prévu
Fosse septique privée prévue
Zone réservée aux panneaux solaires
Grotte naturelle, répertoriée par la mairie, dans la partie sud de la propriété
Périmètre de protection de 50 mètres interdit à toute intervention
Niveau élevé d’intimité
Opportunité d’investissement attrayante
Gain de temps grâce à un projet prédéfini
Emplacement rural exclusif dans le sud-est de Majorque
À proximité de Santanyí et des plus belles criques de la région

Cette propriété offre une combinaison rare entre un emplacement privilégié, un vaste terrain et un projet de finca prédéfini à fort potentiel de développement.

Santanyí, ville pittoresque du sud-est de Majorque, séduit les visiteurs par son charme incomparable, sa riche histoire et son cadre idyllique. Considérée comme l’un des plus beaux endroits de l’île, Santanyí offre un mélange harmonieux de culture, de nature et de mode de vie méditerranéen.

Le cœur de la ville est son centre historique, caractérisé par des rues étroites pavées et des maisons remarquables construites en grès doré extrait des carrières voisines. L’imposante église de Sant Andreu, avec son orgue baroque du XVIIIe siècle, constitue un témoignage saisissant du patrimoine culturel de la ville. Autour de la place centrale du marché se trouvent des cafés accueillants, des restaurants traditionnels et de petites boutiques proposant de l’artisanat local ainsi que des articles de mode exclusifs.

Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mercredi et samedi, est particulièrement apprécié. On y trouve des fruits et légumes frais, des herbes parfumées, des bijoux faits main et bien plus encore. C’est un lieu de rencontre pour les habitants comme pour les visiteurs, qui apprécient l’atmosphère animée et la diversité des produits régionaux.

Les environs de Santanyí impressionnent par leur nature préservée et leurs paysages côtiers à couper le souffle. Le parc naturel de Mondragó, situé à proximité, est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Il offre une combinaison fascinante de plages de sable blanc, d’eaux turquoise et de pinèdes ombragées. Les plages de Cala Llombards, Cala Santanyí et Cala Figuera comptent parmi les plus belles de l’île et sont idéales pour prendre le soleil, faire de la plongée avec tuba et se détendre.

Les amateurs d’art trouveront également leur bonheur à Santanyí. De nombreuses galeries présentent des œuvres d’artistes internationaux et locaux inspirés par la beauté de la région. Cette énergie créative se reflète également dans les événements culturels réguliers, notamment les concerts, les expositions et les fêtes traditionnelles.

La cuisine locale constitue un autre point fort. Les restaurants de Santanyí servent des plats typiques de Majorque tels que la « sobrassada », le « tumbet » ou du poisson frais. Accompagné d’un verre de vin majorquin, chaque repas devient une véritable expérience.

Santanyí n’est pas seulement un lieu à découvrir, mais aussi un endroit où l’on aime s’attarder et se sentir chez soi. Que vous souhaitiez vous promener dans les ruelles pittoresques, profiter de la beauté de la nature environnante ou simplement vous détendre, Santanyí offre tout ce que l’on peut désirer. C’est un lieu où tradition et modernité, calme et dynamisme se mêlent harmonieusement.