Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Maison qui se distingue par sa distribution intelligente et son emplacement au sein d’une copropriété. Ce bien offre l’indépendance et l’espace d’une maison sur plusieurs niveaux, tout en bénéficiant d’installations communes.

Distribution de l’espace

La maison est conçue pour séparer de manière optimale les espaces de vie, de repos et de service, afin de garantir le confort de tous les membres du foyer :

- Rez-de-chaussée (espace de vie) : L’accès privé se fait par un portail extérieur qui mène directement à un vaste salon-salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, des toilettes invités pratiques et une petite cour intérieure qui apporte de la lumière et favorise la ventilation traversante.
- Premier étage (espace familial) : Il dispose de deux pièces très polyvalentes, idéales comme chambres secondaires ou bureaux, ainsi que d’une salle de bains complète desservant cet étage.
- Deuxième étage (suite principale) : Un niveau entièrement privatif qui accueille la chambre principale en suite, équipée de sa propre salle de bains et donnant directement accès à une terrasse extérieure.
- Sous-sol (rangement et accès) : Il comprend un vaste débarras, parfait pour le stockage, qui communique directement avec votre place dans le parking communautaire, facilitant le chargement et le déchargement depuis le véhicule.

Équipements et espaces communs

Au-delà de sa superficie, ce bien offre des caractéristiques qui améliorent la qualité de vie au quotidien :

- Climatisation stratégique : La maison est équipée de deux unités de climatisation split, situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, assurant le confort thermique dans les espaces les plus utilisés et les zones de repos. Les fenêtres sont dotées de vitrages isolants.
- Piscine commune : Un excellent espace partagé pour se rafraîchir et se détendre sans avoir à assumer les coûts élevés d’entretien d’une piscine privée.
- Espaces partagés : Des parties communes bien entretenues par la copropriété, qui valorisent l’environnement résidentiel.
- Sécurité et praticité : L’accès depuis le garage directement à l’intérieur de votre maison apporte un avantage indéniable en matière de sécurité et de confort au quotidien.

Note du consultant : La distribution verticale de cette maison mitoyenne constitue l’un de ses principaux atouts, car elle permet d’isoler phoniquement la suite principale du deuxième étage du bruit quotidien pouvant être généré dans le salon ou la cuisine.

L’environnement qui entoure ce bien situé au centre de Puerto de Sagunto offre un équilibre remarquable entre vitalité urbaine et bien-être familial.

Le privilège de vivre face à un grand parc

Disposer d’un immense parc qui structure toute la rue n’est pas seulement un avantage esthétique ; c’est une amélioration directe et quotidienne de votre qualité de vie. Ce poumon vert situé devant votre porte fonctionne comme une extension de votre propre maison et se divise en espaces conçus pour tous les âges :

- Espace sportif : Idéal pour conserver un mode de vie actif et faire de l’exercice en plein air sans avoir besoin de se déplacer.
- Aire de jeux pour enfants : Un environnement sûr et accessible où les plus petits peuvent jouer, courir et se sociabiliser tous les jours.
- Espaces de repos : Des recoins paisibles avec des bancs et de la végétation, parfaits pour lire, se promener ou décompresser après le travail.

Tout ce dont vous avez besoin à portée de main

Être situé au cœur de Puerto de Sagunto signifie profiter d’un confort maximal. L’excellente infrastructure du quartier vous permet d’oublier votre dépendance à la voiture pour accomplir les tâches quotidiennes.

- Établissements scolaires : La proximité des écoles et des établissements secondaires simplifie grandement l’organisation matinale des familles.
- Supermarchés : De nombreuses options à quelques pas pour faire les courses quotidiennes rapidement.
- Zones commerciales : Une vaste offre de magasins, de services, de loisirs et de restauration, garantissant une vie de quartier dynamique et complète.