Terre non Aménagée à vendre à Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Excellente opportunité d’acquérir un terrain urbain dans l’une des zones présentant le plus grand potentiel de développement d’Orihuela Costa. Le bien est commercialisé avec un avant-projet d’urbanisme et une étude économique complète de viabilité, qui mettent en évidence le fort potentiel de l’investissement grâce à un rapport attractif entre le coût d’acquisition, les coûts de développement et le bénéfice estimé.

La réglementation urbanistique permet de développer différentes typologies résidentielles, offrant au promoteur une grande flexibilité pour adapter le projet à la demande du marché : maisons individuelles isolées (parcelle minimale de 500 m²), maisons jumelées (parcelle minimale de 1 000 m²) et construction ouverte sous forme d’immeuble d’appartements de 4 étages maximum et d’une hauteur maximale de 13,50 mètres.

La constructibilité permet la construction de jusqu’à 45 logements, faisant de ce terrain une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel de grande valeur. L’étude de viabilité réalisée conclut que le projet présente une rentabilité très attractive, avec de solides marges économiques et un bénéfice estimé très compétitif, même en envisageant des scénarios prudents comprenant une hausse des coûts de construction ou des ajustements des prix de vente.

Situé dans une zone stratégique d’Orihuela Costa, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de tous les services et à quelques minutes des plages de la Costa Blanca, ce terrain réunit tous les éléments nécessaires pour devenir un programme résidentiel couronné de succès. Une magnifique opportunité pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’un terrain urbain avec un projet initial défini, une étude économique déjà élaborée et un excellent potentiel de rentabilité.