Local Commercial à vendre à Los Narejos, Los Alcázares, Murcie

Un magnifique ensemble immobilier est mis en vente dans une zone établie de Los Alcázares (Murcie), composé d’un supermarché et de trois logements situés au-dessus de l’établissement, offrant une excellente opportunité tant aux investisseurs patrimoniaux qu’aux opérateurs du secteur alimentaire.

L’ensemble se compose de :

Supermarché de grande surface commerciale.
Vastes zones de stockage, chambres froides et espaces annexes.
Sous-sol.
Trois logements indépendants situés au-dessus du supermarché.

La surface construite de l’ensemble commercial atteint environ 781 m², répartis entre l’espace commercial, les entrepôts, les chambres froides et les annexes.

Logements

L’opération comprend trois logements :
Logement 1 : environ 160 m², comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse.
Logement 2 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.
Logement 3 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.

Ces logements offrent de multiples possibilités :
Location résidentielle.
Logement pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Augmentation de la rentabilité de l’actif grâce à une exploitation indépendante.

Emplacement

Situé dans un emplacement stratégique au sein de Los Alcázares, avec une façade donnant sur la Plaza Miguel de Cervantes et les rues Homero et Sánchez Albornoz, dans une zone résidentielle établie bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Le prix comprend :
Supermarché.
Sous-sol.
Trois logements.
L’ensemble des machines et installations.
Le stock existant au moment de la vente.

Un investissement aux multiples possibilités

Il s’agit d’un actif exceptionnel qui associe exploitation commerciale et patrimoine résidentiel en une seule opération, permettant d’obtenir une rentabilité aussi bien grâce à l’activité du supermarché qu’à l’exploitation des logements.

Idéal pour :
Chaînes de supermarchés.
Fonds d’investissement.
Family offices.
Investisseurs patrimoniaux.
Opérateurs intéressés par des actifs commerciaux comportant une composante résidentielle.