Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Description du bien

Découvrez un ensemble exclusif de seulement huit villas contemporaines individuelles à Las Filipinas, Villamartín, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca Sud.

Construites par un promoteur expérimenté comptant plus de 30 ans d’expertise, ces élégantes villas neuves associent une architecture moderne, de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi que des finitions de grande qualité. La première phase devrait actuellement être achevée à partir du troisième trimestre 2027.

Chaque villa est répartie sur deux niveaux et offre environ 140 m² de surface construite principale, pour une surface totale indiquée d’environ 169 m², comprenant les terrasses couvertes et ouvertes. Les propriétés sont implantées sur des parcelles privées d’environ 300 m².

Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux espace ouvert salon-salle à manger, avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. Un mur décoratif en pierre naturelle crée un élégant point focal dans le salon.

La cuisine contemporaine équipée comprend un îlot central, de nombreux espaces de rangement et des plans de travail Silestone ou équivalents de haute qualité. L’éclairage LED et la conception ouverte créent un espace pratique et chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Les villas proposent trois grandes chambres doubles. Deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, se partagent une salle de bains familiale moderne. La chambre principale comprend un mur de tête de lit décoratif effet chêne avec miroirs, des placards intégrés et une salle de bains attenante avec double vasque et vue sur la piscine. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles.

À l’extérieur, chaque propriété bénéficie d’un parking privé, de vastes terrasses et d’une piscine privée mesurant entre environ 27 m² et 31 m². La piscine est revêtue de carrelage en céramique et comprend un éclairage LED ainsi que trois éléments décoratifs avec jeux d’eau.

Caractéristiques de qualité

Les villas comprennent :
• Trois chambres doubles avec placards intégrés
• Deux salles de bains modernes avec double vasque
• Toilettes séparées pour les invités
• Cuisine contemporaine équipée avec îlot
• Plans de travail de cuisine en Silestone ou équivalent
• Piscine privée avec éclairage LED et jeux d’eau
• Parcelle privée d’environ 300 m²
• Volets roulants électriques en aluminium
• Double vitrage de haute qualité avec contrôle solaire
• Système d’eau chaude aérothermique avec ballon de 150 litres
• Préinstallation pour climatisation gainable
• Préinstallation électrique pour chauffage au sol dans les salles de bains
• Préinstallation d’une alarme de sécurité avec détecteurs de mouvement
• Visiophone
• Portail d’entrée motorisé pour véhicules
• Porte d’entrée sécurisée avec serrure à cinq points
• Parking privé sur la parcelle

Un solarium sur le toit peut être ajouté sur demande, à condition de le prévoir suffisamment tôt pendant le processus de construction. Un semi-sous-sol est également disponible en option pour certaines villas.

Excellent emplacement

L’ensemble est idéalement situé à proximité des commodités quotidiennes, de plusieurs parcours de golf prestigieux et des magnifiques plages d’Orihuela Costa.

Distances approximatives :
• Bars et restaurants : 365 mètres
• Supermarché Mercadona : 1 km
• Parcours de golf : 1,2 km
• Centre commercial La Zenia Boulevard : 3,8 km
• Plage de Campoamor : 4,5 km
• San Miguel de Salinas : 4 km
• Hôpital de Torrevieja : 6,3 km
• Centre-ville de Torrevieja : 10 km
• Aéroport international de Murcie : 34 km
• Aéroport d’Alicante : 44 km

Villamartín est très prisé des acheteurs internationaux grâce à ses commodités disponibles toute l’année, à ses excellentes installations de golf, à sa proximité du littoral et à ses liaisons pratiques avec les aéroports d’Alicante et de Murcie.

Prix et achèvement

Prix à partir de 559 000 €.

Achèvement estimé :
• Villas 1 à 5 : troisième et quatrième trimestres 2027
• Villas 6 à 8 : premier et deuxième trimestres 2028