Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Aperçu

Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, divisée en 2 logements indépendants. Elle offre une possibilité de location ou peut convenir pour accueillir des invités.

Avec une piscine privée ainsi qu’une piscine communautaire, la propriété dispose également d’un garage en sous-sol.

La villa se trouve à seulement quelques minutes à pied de Villamartin Plaza.

Extérieur

La propriété est entourée de hautes haies offrant beaucoup d’intimité.

En entrant dans la propriété par le portail principal, vous découvrez la piscine sur votre droite et, sur la gauche, un espace salon avec barbecue et bar privé.

À l’arrière de la propriété se trouve une entrée séparée menant au garage souterrain, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Un solarium privé sur le toit se trouve au sommet de la villa, idéal pour profiter tranquillement du soleil en toute intimité.

Vous entrez dans la villa par la terrasse avant, située en hauteur et donnant sur la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour s’asseoir et profiter du soleil.

Intérieur

Niveau principal

Vous entrez dans la villa par un spacieux séjour lumineux décloisonné, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec climatisation.

La salle à manger se trouve à l’avant, mais peut bien sûr être aménagée selon vos besoins.

En passant par l’arche située sur la gauche de la villa, vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés et climatisation. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale supplémentaire pour les invités, avec baignoire, est également disponible.

Un escalier en colimaçon mène à l’étage, mais rassurez-vous, vous n’aurez à l’utiliser que si vous souhaitez accéder au solarium sur le toit. Un logement supplémentaire se trouve au niveau inférieur. Si vous préférez éviter l’escalier en colimaçon, il est accessible depuis le jardin arrière.

Niveau inférieur

En entrant dans le salon, vous disposez de beaucoup d’espace ainsi que d’une cuisine aménagée, idéale pour des invités, une famille ou des adolescents plus âgés. Il peut également constituer une excellente opportunité de location.

Vous trouverez 2 chambres doubles ainsi que leur propre salle de bains.

À l’extérieur des portes-fenêtres doubles se trouve un espace salon pouvant servir de stationnement, avec accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Copropriété et coûts

Copropriété : piscine communautaire

Charges de copropriété : 240 € par an

IBI - SUMA : 290 € par an (taxe foncière)

Emplacement

À moins de 5 minutes des bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ's.

À moins de 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.

À 5 minutes en voiture des supermarchés. Les enseignes locales sont Aldi et Mercadona.

À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants.

Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo.

Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.

4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.