Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Villa contemporaine à El Galán, Villamartin

Achevée en 2022, cette fabuleuse villa neuve de style contemporain, comprenant 3 chambres (potentiellement 5) et 4 salles de bains, est le plus bel exemple de villa de style Don Benito. Elle intègre tous les « extras » imaginables ainsi qu’un niveau de prestations exceptionnel.

Idéalement située dans l’urbanisation El Galán, près de Villamartin, à proximité de toutes les commodités et de nombreux parcours de golf, elle se trouve à seulement quelques minutes de la Villamartin Plaza et du centre commercial La Fuente, ainsi qu’à moins de 7 minutes en voiture du fabuleux La Zenia Boulevard et des magnifiques plages de la Costa Blanca !

Présentation et agencement du bien

À l’intérieur, cette propriété exceptionnelle se compose de deux niveaux, d’un sous-sol aménagé et d’un solarium sur le toit, tous bénéficiant de la climatisation réversible.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’une des trois chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale complète avec douche. Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger comprend une cuisine moderne parfaitement équipée de toutes les installations contemporaines attendues et donne accès à la buanderie et au débarras couverts, qui abritent également un lave-linge.

Le salon bénéficie de portes coulissantes à double vitrage, toute hauteur, installées sur toute la longueur du mur extérieur, offrant un accès direct à la terrasse couverte baignée de soleil ainsi qu’à la grande piscine privée de 6 x 3 m.

Premier étage

Un escalier mène à l’espace de vie du premier étage, qui comprend deux chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, de placards intégrés et de moustiquaires rétractables aux fenêtres. La chambre principale offre également un accès, par des portes coulissantes vitrées, à un balcon privé — l’endroit idéal pour savourer votre café au lait du matin.

Sous-sol aménagé

En plus de ses superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette fantastique villa bénéficie également d’un incroyable sous-sol aménagé de 56 m², construit dès l’origine comme un « extra » proposé par le promoteur. Cet espace exceptionnel est entièrement achevé et comprend une salle de bains entièrement équipée.

Actuellement utilisé comme atelier ainsi que comme salle de musique et de cinéma, cet espace peut être transformé en logement d’appoint indépendant et pourrait facilement offrir un espace de vie séparé avec deux chambres supplémentaires, en plus des trois chambres existantes. La maison pourrait ainsi compter cinq chambres et quatre salles de bains, constituant une luxueuse demeure… ou vous pourriez simplement le conserver comme la « caverne d’homme » idéale dont rêvent tous les maris (et toutes les épouses) !

Vie extérieure et solarium

Entièrement carrelé et protégé des regards, l’espace extérieur offre une surface utilisable tout autour de la propriété. Il comprend une buanderie pratique à l’arrière, ainsi qu’un emplacement de stationnement couvert et une allée sur le côté gauche de la villa. Cet espace extérieur incarne parfaitement l’art de vivre espagnol : soleil, convivialité et détente, avec une superbe piscine (équipée d’une douche extérieure) pour se rafraîchir lorsque le soleil devient trop intense !

Un second escalier intérieur mène à l’extraordinaire solarium privé sur le toit, offrant l’espace idéal pour se détendre et recevoir, avec une vue sur les espaces verts — tout en garantissant un emplacement parfait pour bronzer toute l’année. Le solarium comprend :

Pergola en aluminium pour créer de l’ombre

Espace barbecue également équipé d’une pergola

Espace douche pratique

Emplacement et informations complémentaires

L’emplacement, la qualité et le rapport qualité-prix se conjuguent pour faire de cette propriété une opportunité véritablement exceptionnelle pour quiconque recherche la villa idéale, avec un accès facile à tout ce que la Costa Blanca a à offrir : les meilleurs bars, restaurants et commerces accessibles à pied, ainsi que la Méditerranée et ses plages dorées à seulement quelques minutes en voiture. Que demander de plus ?

La propriété est vendue partiellement meublée, la plupart des éléments présentés étant inclus.