Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Propriété indépendante avec jardin, piscine et garages dans l’urbanisation El Carmen, La Eliana. Avec 324 m² construits de logement sur un terrain de 840 m². Référence 2226.

À l’entrée de la propriété, nous disposons d’un jardin soigneusement entretenu et bien établi, d’un garage fermé attenant ainsi que d’un sous-sol de 89 m².

En entrant dans la maison, nous découvrons un joli porche donnant accès au hall avec placard d’entrée, puis nous arrivons au salon-salle à manger, composé de 2 espaces distincts. Il dispose d’une cheminée, de la climatisation et de deux accès aux terrasses, l’une donnant sur la piscine et l’autre sur le jardin latéral. La grande cuisine avec espace repas donne également accès à la piscine et au jardin, et comprend une chambre.

À l’entresol, nous trouvons deux chambres doubles avec vue dégagée sur le jardin, une salle de bains complète ainsi qu’un accès à un sous-sol de 89 m². Au premier étage, il y a 2 chambres et des toilettes. Au dernier étage se trouve une superbe chambre principale avec terrasse et une belle vue, ainsi qu’une salle de bains attenante avec baignoire d’hydromassage.

À l’extérieur, nous trouvons un jardin bien établi, une grande terrasse couverte, un kiosque près de la piscine, un espace barbecue avec four à paella où profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une salle de bains avec douche, 2 débarras, une cuisine extérieure comprenant la buanderie et une pièce destinée au système de filtration, à l’arrosage et aux autres équipements techniques.

Les fenêtres sont en aluminium coulissantes et en PVC oscillo-battantes, avec double vitrage de type Climalit et volets. Le sol est carrelé et les murs présentent un crépi fin. La maison dispose de 2 climatiseurs dans la salle à manger et d’un autre dans la chambre principale. Le chauffage est assuré par des climatiseurs split ou des radiateurs électriques, ainsi que par la cheminée du salon. Elle dispose également du gaz naturel pour l’eau chaude et de 10 panneaux solaires installés il y a trois ans.

Le principal atout de cette propriété est son espace et son emplacement unique, dans un quartier très calme et à 10 minutes du centre du village.

La Eliana est une commune cosmopolite offrant d’excellentes activités ainsi qu’un grand choix de bars et de restaurants. La ville possède un grand parc central. Cette commune prisée, avec ses urbanisations de villas de grande qualité, est un lieu très recherché pour y vivre toute l’année. Elle se trouve à seulement 18 km de Valencia et à 15 km de l’aéroport par l’autoroute CV-35, et est également desservie par la ligne 2 du métro. Elle dispose d’une vaste zone résidentielle avec toutes sortes de services, notamment un centre commercial (El Osito) et de grands espaces verts. Écoles, clubs (Club de Golf Escorpión et Club de tenis Las Vegas) et installations sportives permettent d’en profiter en famille.