Finca/Maison de Campagne à vendre à Riba-roja d'Ebre, Tarragone

Propriété

Domaine rural plat avec habitation, piscine et cultures | Ribaroja d'Ebre, Tarragona

Superficie totale : 5 000 m² de terrain cultivable
Plantation : Amandiers et arbres fruitiers
Habitation : 200 m² construits sur deux étages | Légalisée et inscrite dans l’acte notarié | Meublée, prête à habiter

Emplacement et coordonnées

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Altitude : 76 mètres
Distance du village : 1 km | Accès routier en bon état | Accessible avec un véhicule classique

Proximité des services :

Village de Ribaroja d'Ebre : 1 km (tous les services essentiels)
Gare ferroviaire Barcelona-Zaragoza : Dans le village
Plages du delta de l’Ebre/Tortosa : 45 minutes
Aéroport de Reus : 45 minutes
Aéroport de Barcelona : 2 heures
Tarragona : environ 1 heure
Bâtiment

Habitation sur deux étages | 200 m² construits | Bon état général

Étage supérieur :

Salle à manger avec terrasse attenante
Accès direct à la piscine et au jardin
3 chambres : 1 double, 1 matrimoniale, 1 simple
Cuisine entièrement équipée
Salle de bains récemment rénovée

Rez-de-chaussée :

Garage avant
Garage arrière
Accès à un jardin privé avec arbres d’ombrage

Installations et services :

Alimentation électrique 220 V
Eau courante
Chauffe-eau électrique
Piscine
Barbecue
Jardin privé avec arbres d’ombrage
Terrain et cultures

Superficie : 5 000 m² de terrain plat
Plantation : Amandiers et arbres fruitiers en production
Accès : Chemin rural en bon état | Accessible sans difficulté avec un véhicule classique

Ressources naturelles et environnement

L’Ebre est navigable dans cette zone. Excellent site pour la pêche de loisir. Zone tranquille, petit village pittoresque. Accès à des activités nautiques et à une nature préservée, tout en restant proche des services urbains.

Proposition de valeur
Pour un investisseur agricole : Terrain productif (amandiers, arbres fruitiers) avec infrastructure d’irrigation et habitation fonctionnelle
Pour un mode de vie privilégiant la qualité de vie : Habitation meublée prête à habiter, piscine, jardin, tranquillité rurale à 1 km des services
Potentiel complémentaire : Pêche, activités nautiques, tourisme rural

État et disponibilité

✓ Construction légalisée et inscrite dans l’acte notarié
✓ Habitation entièrement meublée
✓ Prête à habiter
✓ Vendue avec tous les équipements et effets personnels

Prix

195 000 €