Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Casa Viñica - VH2818 - Une maison de campagne rénovée, plus spacieuse que la moyenne, comprenant 3 chambres doubles, 3 salles de bains, une piscine hors-sol (environ 10 m x 4,5 m), le chauffage central, la climatisation réversible, un garage de 50 m², un abri voiture, deux vérandas grillagées (style « Florida room »), un solarium, l'électricité du réseau et solaire, ainsi que des jardins magnifiquement aménagés et des vues imprenables sur un terrain plat d'environ 13 264 m² (dont 8 000 m² clôturés). Située à 10 minutes à pied (1 km) des deux cafés-bars-restaurants, du centre médical et de l'école du village prisé d'Urcal.

Urcal est un village charmant et accueillant, doté d'une belle communauté mêlant Espagnols et expatriés, situé à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Huércal-Overa. La côte (San Juan et Mojácar) est accessible en 35 minutes de route.

Les aéroports d'Almería et de Murcie se trouvent à une heure de route, et celui d'Alicante à 1 heure 45 minutes.

Casa Viñica est idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne impressionnante dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Une partie du mobilier est disponible à la vente.

La propriété s'étend sur un terrain plat total de 12 883 m², dont environ 8 000 m² sont clôturés, ce qui est parfait pour les chiens, etc. La partie non clôturée est également plate et plantée d'oliviers matures. À l'arrière de la maison se trouve un jardin clos de murs avec portail, un abri de rangement et un escalier menant à la terrasse ensoleillée pour profiter de la vue.

Le dernier kilomètre menant à la propriété s'effectue par un chemin de campagne non goudronné mais solide. Bien que des voisins se trouvent à proximité immédiate (accessible à pied), la propriété préserve son intimité et n'est pas vis-à-vis.

L'entrée de la propriété se fait par un double portail métallique ouvrant sur une allée impressionnante et des jardins paysagers entourant la maison. La propriété offre une vue à 360° sur la campagne et dispose de vastes espaces de stationnement pour plusieurs voitures, camping-cars, etc.

À droite de l'allée se trouve un abri voiture en maçonnerie ; l'allée se prolonge ensuite vers la gauche jusqu'au garage de 50 m², raccordé à l'électricité et à l'eau. À côté de celui-ci se trouve un espace de jardinage. De l'autre côté de la maison se trouve une piscine hors-sol d'environ 10 m x 4,5 m ; elle semble partiellement enterrée grâce à une terrasse aménagée au niveau du sol.

L'entrée principale de la maison se fait par une véranda grillagée (type « Florida room ») qui offre un agréable espace de détente et de repas avec vue sur les jardins et la campagne. La porte d'entrée principale mène au couloir. À gauche se trouvent une grande buanderie/débarras/seconde cuisine, suivies d'une salle de douche. À droite se situe la spacieuse cuisine équipée de style moderne, dotée de la climatisation.

La cuisine communique avec un autre hall d'entrée et la salle à manger. De là, une porte donne accès à une chambre d'amis double avec salle de douche et toilettes séparées (avec lavabo).

La salle à manger dessert également le séjour central, équipé d'un poêle à bois ventilé, d'une cheminée décorative, de la climatisation et d'un ventilateur de plafond. Sur la droite, on accède à l'immense séjour/salle à manger principal ; celui-ci dispose d'une baie vitrée donnant sur les jardins ainsi que de nombreuses fenêtres offrant une vue sur les jardins (avant et latéraux) et la campagne.

En poursuivant depuis le séjour central, une arche mène à la deuxième chambre d'amis, équipée d'un ventilateur de plafond. Vient ensuite la grande chambre principale, dotée de la climatisation, d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée. Cette chambre principale dispose également d'une porte donnant sur un vaste espace clos (murs et grillage), idéal pour recevoir.

La propriété est raccordée au réseau électrique (avec installation solaire de 12 panneaux/7 kW), au réseau d'eau et à Internet.

Dimensions des pièces disponibles sur demande.