Villa/Maison à vendre à San Fulgencio, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa individuelle originale de style Rosa, bénéficiant d'un emplacement paisible en angle avec seulement quatre propriétés le long d'un côté de la rue. Profitant d'une vue dégagée sur un espace vert voisin, la propriété offre une agréable sensation d'espace et d'intimité dans un environnement calme.

La villa est entièrement aménagée sur un seul niveau, ce qui la rend idéale pour une vie facile et confortable. Seulement deux petites marches mènent à une terrasse d'entrée surélevée et couverte, un espace extérieur accueillant et l'endroit idéal pour profiter de repas à l'ombre en plein air ou simplement se détendre et admirer les environs. À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur un salon confortable et meublé avec un espace repas dédié. De là, on accède à la cuisine équipée d'origine, de forme allongée, avec ses appareils électroménagers. À l'arrière de la cuisine se trouve un petit espace utilitaire abritant le chauffe-eau électrique et le lave-linge.

La villa dispose de deux chambres, toutes deux meublées. L'une est une chambre double avec deux grandes armoires doubles à portes miroir, tandis que l'autre est équipée de lits superposés. Dans le couloir se trouve une salle de bains familiale comprenant un lavabo, des toilettes et une baignoire avec douche.

À l'arrière de la propriété, une porte s'ouvre sur un charmant porche couvert, offrant un autre espace agréable pour les repas en plein air et la détente. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse ouverte et surélevée avec des sièges, offrant beaucoup d'espace pour prendre le soleil, recevoir des invités ou simplement profiter de l'environnement extérieur.

Sous la terrasse se trouvent deux espaces supplémentaires. L'un reste non aménagé, tandis que l'autre a été aménagé et est actuellement utilisé comme espace de rangement. Ces espaces supplémentaires polyvalents offrent un excellent potentiel et pourraient être adaptés à différents usages, tels qu'un atelier, une salle de loisirs, une salle de sport à domicile ou un espace de rangement supplémentaire, sous réserve des autorisations et réglementations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse avant surélevée et agrandie, offrant un merveilleux espace pour s'asseoir et se détendre, savourer un verre de vin ou simplement profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin aux dimensions généreuses est entièrement pavé et conçu pour être facile à entretenir. Une allée privée avec portail sécurisé offre suffisamment de stationnement sur la propriété pour deux véhicules, ainsi qu'un abri pour voiture apportant de l'ombre. Les espaces extérieurs sont nombreux et permettent de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année, avec différentes zones idéales pour les repas en plein air, les bains de soleil, la détente ou les moments conviviaux en famille et entre amis. Le jardin offre également un excellent potentiel pour l'installation d'une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires, permettant aux nouveaux propriétaires de créer leur propre espace extérieur personnalisé.

Le jardin est aménagé sur plusieurs niveaux, ce qui apporte du caractère et de l'intérêt à l'espace extérieur. Des marches situées de chaque côté de la propriété descendent vers le jardin arrière et le niveau inférieur, tandis que des marches à l'arrière permettent d'accéder au niveau supérieur de la villa. Avec des orientations ouest et est, ainsi qu'un côté de la villa orienté au sud, la propriété est parfaitement située pour les amateurs de soleil.

Un aspect particulièrement séduisant de cette propriété est son histoire. Elle est proposée à la vente par ses propriétaires d'origine, qui ont acheté la villa neuve en 1986. Elle est ainsi restée dans la famille pendant 38 ans. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a uniquement été utilisée comme résidence de vacances, avec une occupation très limitée, ce qui a contribué à préserver son bon état général.

La villa a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une terrasse avant agrandie, de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, de nouveaux meubles de salon, une unité de climatisation, un nouveau réfrigérateur congélateur, des portes de sécurité à l'avant et à l'arrière, des grilles de sécurité, un jardin entièrement pavé, une grande terrasse arrière agrandie avec un espace inférieur utilisé pour le rangement, des entrées à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une piscine. La propriété est en excellent état. Grâce à son emplacement paisible en angle, ses vues dégagées sur les espaces verts, ses généreux espaces extérieurs, son agencement sur un seul niveau, son stationnement privé et son excellent potentiel d'aménagement supplémentaire, cette charmante villa Rosa représente une fantastique opportunité de créer une merveilleuse résidence principale, une maison de vacances ou un havre de paix méditerranéen.

La propriété est actuellement proposée à la vente. Cependant, elle ne dispose pas actuellement d'un certificat d'habitabilité ni d'un certificat de performance énergétique en cours de validité. Les propriétaires ont déposé la demande nécessaire et attendent son traitement et son approbation par la mairie. Une visite est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement l'emplacement, l'espace et le potentiel qu'offre cette propriété.