Maison de Ville à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

À seulement 50 mètres de la confluence entre la plage de la Malvarrosa et celle de la Patacona, se trouve cette fabuleuse propriété lumineuse, répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Entièrement rénovée en 2013, elle offre 166 m² construits.

Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger est doté d’une grande baie vitrée avec volet électrique, donnant accès à une terrasse très intime de 40 m². La cuisine communique avec le salon et dispose d’un accès indépendant à la terrasse. L’étage comprend également une salle de bains complète aux dimensions généreuses et un débarras/espace de rangement. Les deux chambres du rez-de-chaussée donnent sur la rue et sont équipées de grandes fenêtres à double vitrage de type Climalit, ainsi que de placards intégrés.

Un escalier en marbre avec rampe en acier inoxydable mène au premier étage, où se trouve un vaste hall de distribution donnant accès à une terrasse polyvalente de près de 20 m², ouverte sur le nord et le sud. Cet étage comprend deux chambres doubles avec placards intégrés : l’une dispose d’une grande fenêtre avec vue sur la plage, l’autre donne sur la terrasse. Toutes deux sont dotées d’une vaste salle de bains attenante et de fenêtres donnant sur l’extérieur.

Menuiseries extérieures en aluminium de type Climalit, chaudière raccordée au gaz naturel, climatisation réversible par conduits, radiateurs électriques dans toute la maison, système de sécurité installé, placards intégrés aménagés, porte blindée, carrelage en grès et escalier en marbre. Son orientation sud-est/nord-est assure une généreuse ventilation traversante. Un véritable luxe à Valence pour profiter de la mer et de la plage.

Pour les chanceux qui souhaitent profiter du privilège de vivre dans la ville de Valence, dans l’un de ses meilleurs emplacements, à seulement 50 mètres de la mer. À la frontière entre les plages de la Malvarrosa et de la Patacona, deux des plus connues de la ville de Valence, avec leur promenade maritime, la brise marine, les promenades au bord de l’eau, les vues, les restaurants et les loisirs, les services, le confort, la tranquillité… un véritable luxe ! Tous les services essentiels se trouvent à proximité : écoles, collèges et lycées, commerces, centre de santé, hôpital, restaurants, lieux de loisirs et supermarchés. À quelques mètres se trouvent également quatre lignes de bus, qui vous conduiront en quelques minutes à n’importe quel endroit de Valence. À noter que le Cabanyal est à quinze minutes à pied et que l’université est à seulement cinq minutes en bus. Idéale pour y vivre toute l’année.