Finca/Maison de Campagne à vendre à Tabernas, Almería

À vendre, propriété rurale de 6,3 ha avec habitation de 136 m².

La propriété est en exploitation, entretenue et à jour.

L’habitation est entièrement légalisée et dispose des raccordements aux services.

Habitation très facilement accessible en voiture, située au bord de la route nationale N-340, à côté du singulier et réputé restaurant-complexe Ruta 66.

Caractéristiques

Propriété rurale de 6,3 ha avec une magnifique maison de campagne disposant de l’électricité, d’une citerne privée, au sein d’un terrain clôturé de 930 m², en parfait état, avec 136 m² au rez-de-chaussée, sans division horizontale, comprenant une cuisine avec cheminée, une pièce à vivre, un salon, 3 chambres doubles, 1 débarras pour les outils, une salle de bains complète, la climatisation réversible inverter dans la moitié de l’habitation et une terrasse. En outre, cette propriété dispose d’un entrepôt indépendant de 48 m², contigu à la maison, avec une fosse pour l’entretien des véhicules.

La propriété dispose d’un puits légalisé équipé d’une pompe électrique submersible de 2 CV, qui alimente les installations grâce à un système d’irrigation automatisé couvrant toute la propriété, la maison de campagne et le terrain rural, assurant l’irrigation des plantations suivantes :

- Arbres fruitiers :

4 grenadiers

2 citronniers

4 orangers

1 mandarinier

3 figuiers

5 pieds de vigne de raisin de table

1 mûrier

2 poiriers

1 figuier-breva

2 jujubiers

1 noyer

4 amandiers

- Oliveraie composée de :

71 oliviers en pleine maturité productive, des variétés Picual, Arbequina et Hojiblanca.

- Vignoble clôturé composé d’environ :

100 pieds de vigne des variétés Cabernet et Tempranillo.

- Arbres ornementaux et plantes aromatiques, ainsi que 3 palmiers Washingtonia robusta de plus de 3 m de hauteur.

La propriété possède un tiers indivis d’un bassin clôturé d’une capacité d’environ 250 m³, relié au réseau d’irrigation de la communauté d’irrigants du bassin de Las Albardinales. Le prix comprend 3 heures d’irrigation de cette communauté, exclusivement destinées à cette propriété.

Toutes les plantations sont en production et bien entretenues.

La propriété est très bien desservie par un chemin public reliant la route nationale N-340, à seulement 30 minutes de la ville d’Almería et à 50 minutes des plages du parc naturel de Cabo de Gata-Níjar.