Villa/Maison à vendre à Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 3 chambres, orientée au sud, située dans le quartier de Blue Lagoon, à Villamartin. Elle se trouve à proximité de la Plaza de Villamartin, du parcours de golf de Villamartin et de nombreux bars et restaurants.

Cette villa dispose de son propre jardin avec une terrasse à l’avant au rez-de-chaussée et une autre terrasse à l’étage, ainsi que d’une place de stationnement privée hors voirie. La superficie du jardin pourrait être augmentée en supprimant l’escalier menant à la terrasse et en le déplaçant sur le côté de la maison, ce qui permettrait d’aménager une piscine privée ou un espace extérieur plus grand. De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement dans la rue devant la propriété si vous souhaitez agrandir le jardin.

Une piscine communautaire privée et sécurisée se trouve à 2 minutes à pied de la propriété, avec des espaces pour prendre le soleil.

À l’intérieur, en entrant dans la propriété, vous arrivez dans un salon-salle à manger très spacieux, avec la cuisine située vers l’arrière de la propriété. À côté de la cuisine se trouve la troisième chambre, actuellement utilisée comme espace de rangement. Il serait possible d’y installer un lit double, mais cette pièce conviendrait mieux à un lit simple.

À côté du salon se trouve un WC au rez-de-chaussée. Il est possible d’agrandir le WC vers l’extérieur afin de créer une salle d’eau, ou d’ajouter une salle de bains privative à la chambre du rez-de-chaussée, sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires.

À l’étage, la salle de bains est la première pièce que vous trouverez et dispose d’une douche à l’italienne. La chambre 1 est une chambre double avec un espace dressing, une terrasse privée et une vue sur la mer. Elle dispose également d’un système de climatisation récemment installé ; l’ancien vient d’être retiré et la zone est actuellement en cours de décoration. La chambre 2 est une autre chambre double avec un espace dressing.

Emplacement : cette propriété bénéficie d’un emplacement fantastique. En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les bars et restaurants, notamment Sliders, Boris Bar, avec tables de billard, fléchettes et télévision diffusant des événements sportifs, deux restaurants chinois, un restaurant indien et un restaurant grec.

La Plaza de Villamartin est accessible en 15 minutes à pied et propose un vaste choix de bars et de restaurants. La Fuente se trouve à 20 minutes à pied et offre de nombreux bars, restaurants et supermarchés, notamment Aldi et Mercadona.

Un itinéraire de bus se trouve à moins d’une minute à pied de la propriété. Quatre parcours de golf de championnat sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les superbes plages de la Costa Blanca sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture.

Un centre communautaire réservé aux adultes se trouve à 2 minutes à pied de la propriété ; des parties de pétanque y sont organisées trois fois par semaine. C’est une excellente façon de se faire de nouveaux amis.

IBI/Suma : 410,15 € par an.
Charges de copropriété : 237,68 € par an.