Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, divisée en 2 logements séparés. Elle offre une possibilité de location ou constitue un hébergement idéal pour accueillir des invités. En plus d’une piscine privée et d’une piscine communautaire, vous disposez également d’un garage en sous-sol.

La villa se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Villamartin Plaza.

Extérieur :
La propriété est entourée de hautes haies offrant beaucoup d’intimité. En entrant par le portail principal, vous découvrez la piscine sur votre droite et, sur la gauche, un espace repas et barbecue avec un bar privé. À l’arrière de la propriété se trouve une entrée séparée donnant accès au garage souterrain, actuellement utilisé comme espace de rangement. Un solarium privé sur le toit se trouve au sommet de la villa, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

Vous accédez à la villa par la terrasse avant, située en hauteur et donnant sur la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour s’asseoir et profiter du soleil.

Intérieur — niveau principal :
Vous entrez dans la villa par un vaste salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La salle à manger se trouve à l’avant, mais peut bien entendu être aménagée selon vos besoins.

Par l’arche située sur la gauche de la villa, vous accédez à 2 chambres équipées de placards intégrés et de la climatisation. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale pour les invités, avec baignoire, est également présente.

Un escalier en colimaçon dessert les étages, mais rassurez-vous : vous n’aurez pas besoin de l’emprunter, sauf si vous souhaitez accéder au solarium sur le toit. Bien qu’un logement supplémentaire se trouve au niveau inférieur, si vous préférez éviter l’escalier en colimaçon, vous pouvez y accéder par le jardin arrière.

Niveau inférieur :
En entrant dans le salon, vous disposez de beaucoup d’espace ainsi que d’une cuisine équipée, idéale pour des invités, une famille ou des adolescents plus âgés. Il peut également s’agir d’une excellente opportunité de location. Le niveau comprend 2 chambres doubles et une salle de bains. À l’extérieur des portes-fenêtres se trouve un espace repas, qui peut également servir de stationnement, avec accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Résidence :
Piscine communautaire.

Frais :
Charges de copropriété : 240 € par an.
IBI-SUMA : 290 € par an (taxe foncière).

Emplacement :
À moins de 5 minutes des bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ's.
À moins de 10 minutes à pied de la Villamartin Plaza.
À 5 minutes en voiture des supermarchés, notamment Aldi et Mercadona.
À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.
4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.