Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Tarifa, Cadix

Excellente maison mitoyenne à Tarifa. Avec 202 m² construits, une cour avant de 40 m², une cour arrière, une buanderie de 9 m², un garage pour deux voitures avec porte automatique et un spectaculaire balcon avec vue sur la mer….

Prix : 580 000 €
Occasion exceptionnelle à 2 500 € / m² (en évaluant les cours, terrasses et balcons à 1 250 € / m²), un prix désormais introuvable à Tarifa.

En bon état et répartie sur quatre niveaux :

Le demi-sous-sol est un vaste garage pour deux voitures, avec accès indépendant depuis la résidence et porte automatique.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée directe depuis la rue, d’une cour d’accueil de 40 m² avec barbecue, entièrement dallée.

Il comprend le salon, la cuisine, une salle de bains et une cour-buanderie qui apporte de la lumière des deux côtés de la maison.

Depuis le couloir de distribution partent un escalier qui descend au niveau du garage et un autre qui monte aux étages supérieurs.

Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète.

Au deuxième étage, se trouvent deux pièces : une grande pièce centrale avec un spectaculaire balcon donnant sur la mer et, de l’autre côté, une autre pièce pouvant servir de bureau ou, si vous le souhaitez, de chambre spacieuse et lumineuse donnant sur la cour intérieure.

Pour un montant de 15 000 €, nous avons établi un devis pour une rénovation facultative qui impliquerait la réunion du salon, de la cuisine et du couloir de distribution en un seul espace, ainsi que l’ajout d’une troisième salle de bains à l’étage supérieur, située juste au-dessus de la salle de bains complète du premier étage afin d’utiliser les mêmes conduites d’évacuation. Nous estimons que, pour ce montant, la maison bénéficierait d’une importante plus-value, tant sur le plan de la valeur que de la fonctionnalité…

Sa grande superficie, avec cinq chambres et deux salles de bains, sa cour, ses balcons avec vue sur la mer et son garage privé pour deux voitures en font une excellente opportunité pour y vivre, la louer ou combiner les deux formules.

Les photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser l’éclairage, l’ordre et la présentation visuelle.