Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Mequinenza, Saragosse

Le paradis des pêcheurs rencontre le luxe moderne à Poblado Enher 25, Mequinenza. Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Mequinenza, une destination mondialement connue des passionnés de pêche comme le paradis ultime de la pêche en eau douce. Située à Poblado Enher 25, 50170, cette propriété se trouve au point de confluence légendaire du Segre, du Cinca et du puissant Èbre, combinant un accès incomparable aux meilleurs sites de pêche d’Europe avec le confort d’une maison contemporaine haut de gamme.

Cette résidence de 2 chambres et 1 salle de bains a été entièrement rénovée selon les normes les plus exigeantes, offrant un équilibre parfait entre confort moderne clé en main et artisanat raffiné. Conçue dans un souci de durabilité et d’efficacité énergétique, la maison est équipée d’un système aérothermique ultramoderne (aérothermie). Cette technologie écologique avancée assure un chauffage, une production d’eau chaude et une climatisation très efficaces, garantissant un confort tout au long de l’année pour une fraction du coût énergétique des systèmes traditionnels. À l’intérieur, les chambres bénéficient de placards récemment installés, entièrement fabriqués à la main en bois véritable de haute qualité, ajoutant une touche de luxe rustique ainsi qu’un espace de rangement personnalisé.

L’agencement est parfaitement optimisé pour un mode de vie méditerranéen intérieur-extérieur, avec une terrasse à l’avant et une autre à l’arrière. Ces espaces extérieurs privés sont idéaux pour prendre des repas en plein air, se détendre après une longue journée au bord de l’eau ou recevoir des invités. Pensée pour les amateurs de sport, la propriété comprend également deux pièces de rangement dédiées, offrant un espace vaste et sécurisé pour entreposer les cannes à pêche, le matériel, les lignes et l’équipement de plein air. Le stationnement pratique dans la rue, juste devant la maison, facilite le chargement et le déchargement de votre véhicule.

Que vous recherchiez un investissement locatif saisonnier à haut rendement, un lodge de pêche haut de gamme ou un refuge personnel au bord de la rivière, l’emplacement est imbattable. Mequinenza est mondialement réputée pour ses silures glanes monstrueux, dont les spécimens trophées dépassent régulièrement deux mètres et 100 kg. Aux côtés de ces géants, les réseaux fluviaux de l’Èbre et du Segre abritent une population abondante de carpes sauvages massives et combatives, qui attirent les pêcheurs du monde entier tout au long de l’année. Située dans le quartier paisible et historique de Poblado Enher, la propriété se trouve à quelques instants des mises à l’eau locales, des services de guidage spécialisés et des commodités essentielles du centre-ville de Mequinenza.