Finca/Maison de Campagne à vendre à Porreres, Mallorca

Cette exceptionnelle propriété historique (alquería) située près de Porreres offre, sur un terrain d’environ 68.920 m², une combinaison rare de caractère majorquin, de tranquillité, de nature et d’un vaste potentiel de développement. La propriété date de 1852 et a conservé jusqu’à aujourd’hui le style authentique d’une maison de campagne traditionnelle majorquine.

La maison principale dispose d’environ 650 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, avec 7 chambres et 3 salles de bains. Une grande partie de la maison est actuellement habitable et, parallèlement, la propriété offre beaucoup d’espace pour une modernisation, une rénovation et une redistribution personnalisée.

La propriété comprend de nombreux bâtiments annexes et des zones agricoles. On y trouve notamment une ancienne étable à vaches, d’autres dépendances pour les animaux, un poulailler, un pigeonnier, des espaces de stockage et de rangement, plusieurs citernes, ainsi que deux garages totalisant environ 69 m² selon les documents de mesurage. En outre, la propriété dispose d’un puits privé légalisé et d’un raccordement au réseau électrique.

Un avantage particulièrement important est la cédula de habitabilidad existante, actuellement valable pour 12 personnes. La propriété convient donc également parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet d’habitat multigénérationnel.

La taille exceptionnelle du terrain et la diversité des constructions déjà existantes ouvrent précisément de nombreuses possibilités. Grâce aux quelque 68.920 m² de terrain, il existe un potentiel intéressant pour de futures constructions, voire pour des logements supplémentaires au sein de la propriété. Les bâtiments annexes existants offrent également un potentiel d’extension considérable et pourraient accueillir, par exemple, des chambres supplémentaires, des chambres d’amis, des espaces indépendants pour les invités ou davantage de surface habitable.

La propriété peut ainsi être adaptée de manière très flexible à différents besoins. Elle pourrait devenir, par exemple, un vaste refuge privé offrant beaucoup d’espace et d’intimité, le foyer d’une famille nombreuse ou multigénérationnelle, une propriété avec des logements supplémentaires pour les invités, une finca destinée à accueillir des chevaux ou d’autres animaux, ou encore un projet de vie lié à l’activité agricole.

La propriété offre également un potentiel intéressant pour les acquéreurs ayant des projets professionnels. Les bâtiments existants, les constructions annexes et les vastes surfaces pourraient être destinés à un concept de maison de campagne haut de gamme, à des unités résidentielles supplémentaires, à un hébergement pour les visiteurs, à une activité agricole ou même à un projet axé sur le tourisme.

Selon les informations disponibles, il serait également possible de transformer l’une des citernes existantes en piscine. Sur l’une des parcelles, il pourrait même être possible de réaliser une seconde construction résidentielle. Associée aux nombreux bâtiments annexes existants et à la superficie exceptionnelle de la propriété, cette configuration génère ainsi un potentiel de développement et d’utilisation particulièrement polyvalent.

Pour toutes ces raisons, cette propriété est bien plus qu’une maison de campagne conventionnelle. Elle offre la rare possibilité de concrétiser un projet de vie entièrement personnalisé à Mallorca, avec beaucoup d’espace pour la famille, des espaces résidentiels supplémentaires, des invités, des animaux, la nature, la tranquillité, des projets créatifs et de futures extensions. C’est précisément la grande variété d’usages possibles et de concepts de développement qui rend cette propriété particulièrement unique.