Appartement à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Appartement rénové à La Marina avec licence touristique active · 3 chambres · à 800 m de la plage

Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaires (agences s’abstenir).

Logement rénové, meublé et équipé dans le centre urbain de La Marina (Elche), actuellement exploité en location de vacances avec une licence touristique active. Prêt à être utilisé comme résidence secondaire, mis en location ou destiné aux deux usages, sans travaux ni investissement supplémentaire.

Historique officiel des revenus Airbnb disponible pour les acheteurs intéressés.

Le logement
· 3 chambres
· 1 salle de bains complète et 1 cabinet de toilette
· Séjour-salle à manger lumineux avec accès à un balcon-terrasse extérieur
· Cuisine indépendante équipée, avec loggia-buanderie
· Climatisation réversible
· Alarme et serrure électronique
· Vendu avec le mobilier et les équipements visibles sur les photos

L’immeuble
Quatrième et dernier étage, appartement extérieur orienté à l’ouest. Aucun voisin au-dessus, avec beaucoup de lumière et d’intimité. L’immeuble n’a pas d’ascenseur. Charges de copropriété : 26 €/mois.

Emplacement
Sur l’Avenida de l'Alegria, à quelques minutes à pied des supermarchés, d’une pharmacie, de restaurants, d’un cabinet médical et des transports en commun. Les plages de dunes de La Marina se trouvent à environ 800 m, et Elche, Santa Pola ainsi que l’aéroport d’Alicante sont à courte distance en voiture.

Surfaces documentées
· 94 m² construits selon le cadastre
· 81,56 m² indiqués dans l’acte de propriété
· 73,04 m² habitables selon le certificat technique (2023)

Certificat énergétique : classe E (137 kWh/m²·an).

Prix : 184.900 €

Visites sur rendez-vous, par créneaux hebdomadaires, également possibles en visioconférence en direct. Écrivez-nous en précisant si vous recherchez un investissement, une résidence secondaire ou votre résidence principale, et nous vous enverrons toutes les informations.