Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Villa moderne de luxe avec deux logements d’invités à Pinoso

Villa pratiquement neuve qui allie des prestations modernes au caractère espagnol. La villa principale dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Les deux logements indépendants pour invités comprennent également chacun une chambre et une salle de bains attenante. Au total, la propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains attenantes, ainsi qu’une grande terrasse vitrée, une cuisine extérieure entièrement équipée et plusieurs terrasses. La villa est située à côté d’une route goudronnée très calme et bénéficie d’une magnifique piscine offrant de superbes vues sur les montagnes situées derrière la propriété.

Le terrain

La partie du terrain entourant la villa et les dépendances est clôturée et soigneusement aménagée en jardin. Divers arbres, notamment des arbres fruitiers, des oliviers et des palmiers, ainsi qu’une végétation variée, créent un environnement verdoyant et agréable. Plusieurs terrasses entourent les bâtiments, dont un patio accueillant et abrité qui communique avec la terrasse couverte de la villa.

Depuis le patio abrité, il est possible d’accéder au garage par une porte indépendante. À l’extérieur, le garage est équipé de portes doubles, permettant également l’accès aux petits véhicules. Il offre en outre beaucoup d’espace de rangement et abrite les installations techniques. Derrière la zone clôturée entourant les bâtiments se trouve une autre vaste étendue de terrain. Les quatorze panneaux solaires y sont installés, dans une zone également clôturée.

La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’une douche extérieure avec chauffage solaire et mitigeur, constitue le centre du jardin. Sur un côté se trouve une zone en gazon artificiel offrant suffisamment d’espace pour installer des chaises longues et se détendre au bord de l’eau. Depuis les différentes terrasses, vous pourrez profiter de la vue sur la piscine, le jardin et le vaste paysage environnant d’amandiers et d’oliviers.

La villa

La villa allie des finitions modernes et de haute qualité à un caractère espagnol affirmé. L’espace de séjour accueillant communique ouvertement avec la salle à manger et la magnifique cuisine de la marque Schmidt, équipée de tous les appareils électroménagers encastrés nécessaires. Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse vitrée par de grandes portes coulissantes en verre. Cette pièce constitue une prolongation naturelle de l’espace de séjour. Grâce à l’ouverture complète des portes coulissantes, une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur est créée, faisant de cet espace un lieu idéal tout au long de l’année.

La grande chambre principale donne directement accès à la terrasse et dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire double et douche à l’italienne. La deuxième chambre est également très spacieuse et possède une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et deux lavabos.

La villa dispose également d’une buanderie pratique avec espace pour un lave-linge et un sèche-linge. La buanderie possède son propre accès, idéal pour rentrer facilement les courses, et offre aussi beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Enfin, un cabinet de toilette supplémentaire pour les invités se trouve dans le vaste hall d’entrée, à côté de l’entrée principale.

La cuisine extérieure et la première dépendance

Ce bâtiment abrite un cabinet de toilette supplémentaire et un débarras indépendant pratique. Le débarras dispose d’une installation supplémentaire pour un lave-linge et un sèche-linge et offre beaucoup d’espace pour ranger, par exemple, les accessoires de piscine et le mobilier de jardin.

Une fantastique cuisine extérieure entièrement équipée y a également été aménagée. Elle présente une configuration en U et dispose de suffisamment d’espace pour s’asseoir à l’intérieur. La cuisine extérieure peut ainsi être utilisée même pendant les journées un peu plus fraîches. Grâce à deux grandes portes coulissantes en verre, la piscine et le paysage environnant restent toujours visibles. La zone couverte attenante offre en outre beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur.

Les logements pour invités

La deuxième dépendance est divisée en deux logements indépendants pour invités. Ils disposent tous deux de leur propre chambre avec placards intégrés et d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne. Chaque logement possède sa propre entrée et sa terrasse couverte privée, offrant un haut niveau d’intimité aux hôtes.

Une vaste zone de séjour couverte offrant une vue sur la piscine a également été aménagée à côté de ce bâtiment. À l’arrière du bâtiment se trouve en outre un débarras supplémentaire abritant un chauffe-eau de 200 litres.

Installations et équipements

Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique Rain Bird. La propriété est raccordée au réseau électrique et au réseau régional d’eau et bénéficie d’un système d’eau potable ainsi que d’un adoucisseur d’eau dans le garage. Quatorze panneaux solaires contribuent à maintenir les coûts énergétiques à un niveau bas. Des préinstallations sont également prévues pour une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Une pompe à chaleur fournit l’eau chaude sanitaire et le chauffage par radiateurs. La villa dispose en outre de quatre unités de climatisation réglables indépendamment, situées dans le salon, la cuisine et les deux chambres. Chacun des deux logements pour invités possède sa propre unité. Le thermostat situé dans le couloir contrôle le chauffage et le refroidissement et peut également être commandé au moyen d’une application. Dans le salon, une préinstallation est prévue pour un éventuel poêle à granulés.

Les murs extérieurs bénéficient d’une isolation supplémentaire et les fenêtres sont équipées d’un vitrage isolant renforcé. Les fenêtres de la villa disposent de volets et de moustiquaires ; dans les salles de bains et le cabinet de toilette des invités, seules des moustiquaires sont présentes. La piscine de 10 x 5 mètres est équipée d’un éclairage subaquatique et d’une préinstallation pour le chauffage de l’eau. La propriété dispose également d’un système d’alarme Verisure avec sécurité intérieure et extérieure, d’un éclairage LED automatique avec capteur jour/nuit, d’un portail d’accès automatique avec deux panneaux à code, deux interrupteurs et deux télécommandes, ainsi que d’une vaste zone de stationnement clôturée.

Pinoso

Pinoso dispose de tous les services nécessaires au quotidien, notamment des supermarchés, des écoles, un centre médical ouvert 24 heures sur 24 pour les urgences et différents équipements sportifs, ainsi que d’une vaste offre de restaurants. Les environs offrent de nombreux itinéraires pour se promener, faire de la randonnée et du vélo, et sont entourés d’amandiers, d’oliviers et de vignobles. L’atmosphère est calme et agréable, et Pinoso offre un bon équilibre entre la culture espagnole traditionnelle, la nature et les services modernes, le tout dans un agréable climat méditerranéen. Les aéroports d’Alicante et de Murcie ainsi que les plages se trouvent à moins d’une heure.

Une villa exceptionnelle où l’intimité, la tranquillité absolue et l’art de vivre espagnol en plein air se combinent dans un cadre d’une beauté exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence permanente sous le soleil espagnol ou une maison de vacances exclusive, c’est un lieu qu’il faut visiter en personne pour apprécier pleinement son espace, sa qualité et ses vues.