Villa/Maison à vendre à Campos del Río, Murcie

Villa avec piscine, panneaux solaires et garage à Campos del Río

Cette villa avec piscine à Campos del Río se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain entièrement clôturé d’environ 2 000 m². La maison dispose de 3 chambres, de 3 salles de bains et d’environ 195 m² de surface habitable. Elle comprend également une piscine privée de 10 x 5 mètres, un garage indépendant et 16 panneaux solaires. Plusieurs éléments importants de la propriété ont par ailleurs été rénovés ces dernières années.

À l’intérieur, la villa dispose de trois chambres. Elle compte trois salles de bains au total, dont celle avec toilettes située près de la piscine. La maison est vendue en grande partie non meublée, bien que certains éléments puissent être négociables.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d’appareils Siemens. Elle comprend notamment un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson électrique avec hotte intégrée. La maison bénéficie ainsi d’une cuisine moderne et bien équipée.

Des investissements importants ont également été réalisés dans le système énergétique. La villa est raccordée au réseau électrique et dispose en outre de 16 panneaux solaires de 420 watts chacun. La production peut être facilement consultée via une application. Il n’y a pas de batterie de stockage. L’ancien raccordement au gaz a été retiré, mais selon les informations disponibles, il peut être rétabli si souhaité.

Plusieurs solutions permettent de climatiser la maison. Le salon est équipé d’un poêle à granulés de 8 kW. La villa dispose également de radiateurs électriques et toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.

Autour de la villa, un jardin entièrement clôturé abrite des palmiers et différents arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des grenadiers et des pommiers. Le terrain bénéficie ainsi d’un agréable caractère méditerranéen.

La piscine privée de 10 x 5 mètres est dotée de marches romaines et a été entièrement recouverte de nouveaux carreaux. Son éclairage a également été rénové. Associée au jardin et aux différents espaces extérieurs, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie en plein air.

Un garage indépendant d’environ 35 m² a été construit en 2023. Il est doté d’une porte électrique et offre de l’espace pour un véhicule, du rangement ou un espace de travail.

La maison est équipée de grilles de sécurité et toutes les fenêtres disposent de moustiquaires enroulables et de volets roulants électriques. De plus, la villa a récemment été entièrement repeinte. Les factures et justificatifs de paiement des travaux de rénovation et des améliorations effectués sont disponibles.

La villa est raccordée aux réseaux d’eau et d’assainissement et dispose du Wi-Fi et d’Internet. En outre, un tuyau de drainage a été installé derrière les panneaux solaires afin d’évacuer correctement les eaux de pluie provenant de la partie la plus élevée du terrain.

Cette villa avec piscine à Campos del Río se trouve dans un quartier résidentiel d’environ 50 maisons, qui accueille une communauté internationale. Il n’y a pas de charges de copropriété obligatoires, mais les résidents peuvent participer volontairement aux travaux et à l’entretien du quartier.

Campos del Río a conservé son caractère de village espagnol et propose différents services au quotidien. On y trouve des restaurants, des cafés, trois supermarchés, une salle de sport, des terrains de padel et une piscine municipale. Un marché local se tient également chaque mercredi. Les environs offrent différents itinéraires pour la randonnée, le vélo et le VTT.

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