Villa/Maison à vendre à Campos del Río, Murcie

Villa avec piscine et panneaux solaires à Campos del Río
Située dans un lotissement calme près de Campos del Río, cette villa individuelle se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m². Le logement dispose d’environ 150 m² de surface habitable et comprend trois chambres, trois salles de bains, une piscine privée et un garage indépendant d’environ 35 m². De nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment la rénovation de la cuisine et de la piscine, ainsi que diverses améliorations des installations énergétiques et des espaces extérieurs.
À l’intérieur, la villa dispose de trois chambres et de trois salles de bains au total, dont la salle de bains et les toilettes situées à côté de la piscine. La cuisine a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d’appareils Siemens, notamment d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une plaque électrique avec hotte intégrée. Le logement est vendu en grande partie non meublé, bien que certains éléments puissent faire l’objet d’une négociation.
La villa est raccordée au réseau électrique et dispose également de seize panneaux solaires de 420 watts chacun. Leur rendement peut être contrôlé au moyen d’une application. Il n’y a actuellement pas de batterie de stockage. L’ancienne installation de gaz a été retirée, mais selon les informations fournies, elle pourrait être reconnectée si souhaité. Pour le chauffage, le salon dispose d’un poêle à granulés de 8 kW qui, selon les propriétaires actuels, suffit à chauffer toute la maison. Il y a également des radiateurs électriques et la climatisation installée dans toutes les pièces peut être utilisée aussi bien pour refroidir que pour chauffer.
Le logement est entouré d’un terrain entièrement clôturé, agrémenté de palmiers et de différents arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des grenadiers et des pommiers. La piscine privée de 10 x 5 mètres dispose de marches romaines et a été entièrement carrelée à nouveau. L’éclairage de la piscine a également été rénové, créant, avec le jardin et les espaces extérieurs, un agréable espace pour profiter de la vie en plein air.
Un garage indépendant d’environ 35 m² a également été construit en 2023. Un espace de stationnement supplémentaire se trouve à côté du garage. Celui-ci dispose d’une porte électrique, tout comme le portail d’accès au terrain. Des grilles de sécurité ont été installées dans toute la maison, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires enroulables et les volets sont électriques. La villa a également été entièrement repeinte en mars. Les factures et justificatifs de paiement des améliorations et rénovations effectuées sont disponibles.
La villa est raccordée au réseau d’eau et au tout-à-l’égout et dispose du Wi-Fi et d’une connexion Internet. Un tuyau de drainage a également été installé derrière les panneaux solaires afin d’évacuer correctement les eaux de pluie provenant de la partie la plus élevée du terrain.
La propriété se trouve dans un lotissement d’environ 50 logements, habité par des résidents de différentes nationalités, notamment espagnole, britannique, française, néerlandaise et belge. Il n’y a pas de charges de copropriété obligatoires. Les résidents peuvent participer volontairement aux travaux et aux tâches d’entretien au sein du lotissement.
Campos del Río compte environ 2 100 habitants et conserve son caractère de village espagnol. Un marché hebdomadaire se tient chaque mercredi et la localité dispose de restaurants, de cafés, de trois supermarchés, d’une salle de sport, de courts de padel et d’une piscine publique. Les environs offrent différents itinéraires balisés pour la randonnée, le cyclisme et le VTT, ainsi que des possibilités de pratiquer le deltaplane. Diverses fêtes et activités locales sont également régulièrement organisées dans le village.
Cette villa constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec un grand terrain, une piscine privée, un garage et des panneaux solaires dans l’intérieur de la Région de Murcie. Les nombreuses améliorations réalisées ces dernières années, notamment la cuisine, la piscine, les panneaux solaires, le garage et diverses installations techniques, font que le logement est en grande partie prêt à accueillir son prochain propriétaire.