Villa/Maison à vendre à Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 3 chambres, orientée plein sud, située dans le quartier de Blue Lagoon, à Villamartin. Elle se trouve à proximité de la Plaza de Villamartin, du parcours de golf de Villamartin et de nombreux bars et restaurants.

Cette villa dispose de son propre jardin, avec une terrasse à l’avant au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, ainsi que d’une place de stationnement privée hors voirie. La superficie du jardin pourrait être augmentée en supprimant l’escalier menant à la terrasse et en le plaçant sur le côté de la maison, ce qui permettrait d’aménager une piscine privée ou un espace extérieur plus grand. De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement dans la rue devant la propriété si vous souhaitiez agrandir le jardin.

Une piscine communautaire privée et sécurisée se trouve à 2 minutes à pied de la propriété, avec des espaces dédiés aux bains de soleil.

À l’intérieur, en entrant dans la propriété, vous arrivez dans un salon-salle à manger très spacieux, puis dans la cuisine située vers l’arrière de la propriété. Sur le côté de la cuisine se trouve la troisième chambre, actuellement utilisée comme espace de rangement. Il serait possible d’y installer un lit double, mais cette pièce conviendrait davantage à un lit simple.

À côté du salon se trouve un WC au rez-de-chaussée. Il est possible d’agrandir le WC vers l’extérieur afin de le transformer en salle d’eau, ou d’ajouter une salle de bains privative à la chambre du rez-de-chaussée, sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires.

À l’étage, la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, est la première pièce que vous rencontrez. La chambre 1 est une chambre double avec un espace dressing, une terrasse privée et une vue sur la mer. Elle dispose d’une unité de climatisation récemment installée ; l’ancienne vient d’être retirée et la zone est actuellement en cours de décoration. La chambre 2 est une autre chambre double avec un espace dressing.

Emplacement : cette propriété bénéficie d’un emplacement fantastique. En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les bars et restaurants, notamment Sliders, Boris Bar, avec ses tables de billard, ses jeux de fléchettes et sa télévision diffusant des événements sportifs, ainsi que deux restaurants chinois, un restaurant indien et un restaurant grec.

La Plaza de Villamartin, où vous trouverez un très grand nombre de bars et de restaurants, est accessible en 15 minutes à pied. La Fuente se trouve à 20 minutes à pied et compte de nombreux bars, restaurants et supermarchés, tels qu’Aldi et Mercadona.

Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied de la propriété. Quatre parcours de golf de championnat sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.

Un centre communautaire réservé aux adultes se trouve à 2 minutes à pied de la propriété. On y joue à la pétanque trois fois par semaine, ce qui offre une excellente occasion de se faire de nouveaux amis.

IBI (Suma) : 410,15 € par an.
Charges de copropriété : 237,68 € par an.