Maison de Ville à vendre à Armeñime - Las Moraditas - Las Cancelas, Adeje, Tenerife

Cette propriété au design contemporain, construite en 2020, se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Adeje. Conçue par un constructeur de grande renommée, la villa se distingue par la qualité de sa construction, ses finitions haut de gamme et son excellente efficacité énergétique, avec une classification énergétique A. Elle est entièrement équipée et prête à être emménagée.

L’intérieur se caractérise par des espaces lumineux et une circulation fluide, offrant un excellent niveau de confort. Il dispose notamment de menuiseries extérieures à double vitrage, d’une isolation intérieure haute densité et d’un système de climatisation centralisé Mitsubishi. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude, tandis qu’une borne de recharge rapide pour véhicules électriques est également prévue.

La cuisine principale adopte un design contemporain et est équipée d’appareils Bosch intégrés ainsi que d’une cave à vin. La villa est vendue entièrement meublée et décorée avec du mobilier haut de gamme, comprenant des pièces design, des luminaires, plusieurs téléviseurs de dernière génération ainsi qu’un ensemble de mobilier extérieur de qualité avec transats, table et chaises. Pour l’entretien, des équipements Dyson et un nettoyeur haute pression Kärcher sont également inclus.

Située face à une agréable promenade piétonne, sans constructions directement devant la propriété, la villa bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur l’océan et les îles de La Gomera et El Hierro, ainsi que sur La Palma lorsque les conditions météorologiques le permettent. L’absence de nuisances sonores liées au trafic aérien et l’orientation de la maison créent un environnement particulièrement paisible et permettent d’admirer de magnifiques couchers de soleil durant les mois d’hiver.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat de Tenerife tout au long de l’année. Une cuisine d’été modulable constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle est équipée d’un plan de travail en granit, de meubles en aluminium et d’un espace évier. Un système de store intégré permet de la fermer entièrement et de la transformer en espace supplémentaire, utilisable de différentes manières.

Le bien dispose également d’un studio totalement indépendant, avec des finitions en harmonie avec celles de la résidence principale et équipé d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Sa configuration permet d’accueillir des invités en toute indépendance et intimité, ou la possibilité de générer des revenus supplémentaires.

Son emplacement associe le calme d’un quartier résidentiel à une excellente connexion avec les commodités et les principaux axes routiers. Des supermarchés tels que Mercadona et Lidl, Leroy Merlin ainsi que les principales zones commerciales d’Adeje sont accessibles en seulement cinq minutes. L’autoroute TF-1, toute proche, facilite les déplacements vers les différentes parties de l’île et permet de rejoindre l’aéroport de Tenerife Sud en environ 20 minutes.

Los Menores est un quartier agréable situé dans les montagnes de la municipalité d'Adeje, au sud-sud-ouest de Tenerife. Situé à environ 15 km de l'aéroport du sud, ce petit village se trouve à une altitude d'environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui permet d'offrir des vues panoramiques incroyables sur l'océan et la côte.
Los Menores est un endroit décontracté qui offre une multitude d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et même le parapente, grâce au fait que la majeure partie de sa superficie est immergée dans des espaces naturels protégés.
Ce quartier tranquille compte plusieurs restaurants locaux proposant une délicieuse gastronomie canarienne, et se trouve à quelques minutes en voiture du centre touristique de Costa Adeje, avec sa grande variété de restaurants, de bars, de boutiques et de centres commerciaux.
De plus, Los Menores se trouve à proximité de quelques unes des plus belles plages de l'île, comme Playa del Duque, et de plusieurs terrains de golf.
L'offre d'hébergement se compose principalement de maisons privées et de grandes villas avec piscine situées sur les collines entourant le village, idéales pour profiter de la nature et de la tranquillité de l'île avec des vues imprenables sur la mer et le littoral tout proche.