Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Situé en hauteur de Duquesa Hill, Blue Sunset est une résidence établie et très bien entretenue, à quelques minutes à pied du port de plaisance animé et du prestigieux parcours de golf de La Duquesa.

Le port de plaisance offre un cadre charmant avec ses cafés au bord de l’eau, ses boutiques et son ambiance méditerranéenne décontractée. De part et d’autre s’étendent des plages de sable doré, parfaites pour profiter du soleil, pratiquer divers sports nautiques ou se promener tranquillement en bord de mer. L’après-midi et le soir, le quartier s’anime grâce à une excellente sélection de restaurants, de bars à tapas et de chiringuitos en bord de mer, créant une atmosphère vivante et accueillante.

Une promenade pittoresque relie le port de plaisance aux localités voisines de Sabinillas et Castillo. Sabinillas offre toutes les commodités du quotidien, notamment des supermarchés, des banques, des magasins et une grande variété de restaurants, tandis que le village traditionnel de Castillo est réputé pour son château historique d’origine arabe et ses restaurants de poissons très appréciés en bord de mer.

Blue Sunset a été soigneusement conçu dans le respect de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Les panneaux solaires et la technologie de pompe à chaleur contribuent à réduire la consommation d’énergie et les coûts d’entretien, tant des parties communes que des appartements individuels, offrant un mode de vie plus efficace et plus respectueux de l’environnement.

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé à Blue Sunset est en excellent état et offre une disposition lumineuse et fonctionnelle, conçue pour profiter d’un quotidien confortable. La propriété présente un style contemporain et des finitions de grande qualité.

En entrant dans la propriété, on découvre un vaste hall d’entrée qui mène à un généreux séjour-salle à manger ouvert. Les grandes baies vitrées avec portes coulissantes permettent à une abondante lumière naturelle d’inonder la pièce et donnent un accès direct à l’une des terrasses privées, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine entièrement équipée est parfaitement agencée et dispose de nombreux rangements ainsi que de plans de travail spacieux. À côté de la cuisine se trouve un placard indépendant pratique utilisé comme buanderie, équipé d’un lave-linge, ainsi que plusieurs placards intégrés supplémentaires le long du couloir. La cuisine est idéalement située près de la salle à manger, ce qui la rend parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

La chambre principale est une grande chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante. Depuis la chambre principale, on accède directement à la terrasse principale par les portes-fenêtres, ce qui permet de profiter de la tranquillité des environs depuis le confort de la chambre.

La deuxième chambre est également une vaste chambre double avec placards intégrés. Ses portes doubles donnent accès à un balcon privé et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cette chambre dispose d’une salle de bains familiale indépendante, idéalement située pour les invités.

La propriété est vendue non meublée, comme indiqué sur les photographies.

Dans son ensemble, la disposition offre de l’intimité entre les chambres, des espaces de vie confortables et un accès facile aux terrasses extérieures, faisant de cette propriété une excellente option aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence principale.

L’espace extérieur constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de ce charmant appartement à Blue Sunset, qui dispose de deux terrasses privées conçues pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

La terrasse principale couverte, directement accessible depuis le séjour et la chambre principale, offre le cadre idéal pour prendre des repas en plein air, recevoir des invités et prendre le soleil. Elle dispose de suffisamment d’espace pour une table, des chaises et des bains de soleil, ce qui en fait l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, savourer des repas en plein air ou simplement se reposer tout en admirant les magnifiques vues sur la Méditerranée le long de la côte jusqu’à Estepona et au-delà. Sa connexion directe avec le séjour crée une véritable extension de l’espace intérieur, idéale pour en profiter toute l’année.

La deuxième terrasse est accessible depuis la deuxième chambre et offre des vues spectaculaires sur la piscine et les montagnes de la Sierra Bermeja. Cet espace privé est parfait pour savourer un café le matin ou prendre un verre tranquillement au coucher du soleil, tout en offrant à la chambre un accès direct à l’air frais et à une abondante lumière naturelle.

Dans leur ensemble, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs polyvalents, apportant la flexibilité nécessaire pour profiter aussi bien de moments conviviaux que d’instants de tranquillité, tout en tirant pleinement parti du merveilleux climat de la Costa del Sol.

L’appartement dispose également d’une place de garage privée et sécurisée, ainsi que d’un débarras spacieux et pratique.

En plus de sa grande piscine commune, Blue Sunset dispose d’une salle de sport entièrement équipée, réservée à l’usage exclusif des propriétaires, ainsi que d’une salle commune pratique.