Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Nichée au sein d’une enclave exclusive de seulement 14 résidences privées partageant une magnifique piscine commune et des jardins paysagers, cette vaste villa sur plusieurs niveaux offre quelque chose de de plus en plus rare sur la Costa del Sol : un véritable espace, un véritable emplacement et un véritable potentiel — réunis à une seule adresse.

À quelques pas des sables dorés de la plage de Cristo, à quelques minutes à pied du charmant port et du centre-ville d’Estepona, avec les commerces et les restaurants juste au coin de la rue — un mode de vie côtier sans compromis.

Répartie sur quatre niveaux distincts, la villa offre environ 278,75 m² d’espace de vie soigneusement agencé. Le niveau principal s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes invités et d’un lumineux séjour-salle à manger ouvert donnant sur une grande terrasse surélevée avec des aperçus de la Méditerranée — idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre au bord de la piscine.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains attenante et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. L’accès au toit mène à un bureau panoramique ou à une pièce supplémentaire — un havre paisible en hauteur, avec des vues à la hauteur.

Deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune complètent les étages supérieurs.

Le rez-de-jardin inférieur offre une polyvalence exceptionnelle : actuellement aménagé en appartement indépendant, il peut s’intégrer parfaitement à la villa comme espace de vie supplémentaire comprenant deux chambres, une salle de bains, une cave à vin ainsi qu’un salon avec accès au jardin et une liaison directe avec le garage privé. Il pourrait facilement être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou espace réservé aux invités — tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs si souhaité.

Sur une parcelle privée de 319,50 m², il est possible d’ajouter une piscine privée ou de créer un jardin paysager qui pourrait être la touche finale pour réaliser votre rêve sur la Costa del Sol.

Caractéristiques principales : Surface construite 278,75 m² · Terrain 319,50 m² · 5 chambres · 3 salles de bains · Bureau · Garage privé · Vues sur la mer et la montagne · Piscine et jardins communs · Potentiel pour une piscine · À distance de marche de la plage, du port et du centre-ville

Coûts courants : Charges de copropriété 108 €/mois · IBI 1 065 €/an · Taxe sur les ordures ménagères 185 €/an