Villa/Maison à vendre à Garrucha, Almería

Propriété d'investissement de 3 chambres à Garrucha : vue mer et potentiel de rénovation

Une excellente opportunité d'investissement à Garrucha, alliant un emplacement côtier privilégié, de vastes espaces extérieurs et un potentiel évident de valorisation grâce à une rénovation.

La propriété offre une surface construite d'environ 115 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un grand patio privé, un garage et un impressionnant solarium sur le toit avec vue sur la mer Méditerranée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec coin repas et cheminée, d'un espace cuisine indépendant prêt à être aménagé et d'une salle de bains complète. À l'extérieur, le grand patio privé offre un excellent potentiel pour créer un espace moderne dédié aux repas, à la détente ou à la réception.

L'étage supérieur abrite trois chambres et une seconde salle de bains, tandis que le dernier niveau s'ouvre sur une vaste terrasse privée sur le toit offrant une vue sur la mer — l'un des atouts majeurs de la propriété et un argument de poids tant pour la location que pour une future revente.

La propriété gagnerait à être modernisée, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant effectuer des travaux de rénovation pour repositionner le bien sur le marché et accroître son attrait.

Sur le plan de l'investissement, plusieurs stratégies sont envisageables : location longue durée, location moyenne durée, usage personnel avec revente ultérieure, ou rénovation suivie d'une revente.

L'emplacement renforce encore l'intérêt de cet investissement. Garrucha est une ville côtière dynamique toute l'année, dotée de plages, supermarchés, commerces, restaurants, écoles et services de proximité, tout en étant à proximité immédiate de Mojácar, Vera et Vera Playa.

Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété côtière offrant un potentiel locatif, une marge de valorisation par la rénovation et un attrait pour une revente future, c'est une opportunité qui mérite toute votre attention.