Maison de Ville à vendre à Felanitx, Mallorca

À vendre, vaste propriété située en plein centre de Felanitx, dans une paisible rue piétonne et dans un emplacement privilégié. Il s’agit d’un bien plein de caractère et offrant un énorme potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison aux espaces généreux à rénover et à aménager entièrement selon leurs goûts.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages et de combles. L’un de ses principaux atouts réside dans ses hauts plafonds, d’une hauteur comprise entre 3 et 4 mètres, présents dans toute la maison et apportant aux espaces une extraordinaire sensation d’ampleur et de luminosité.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 125 m2, comprend actuellement trois vastes pièces. Il donne accès à un agréable patio d’environ 30 m2, où sont conservés un ancien puits à veine et une citerne pouvant être transformée en espace de sous-sol.

Le premier étage, d’une superficie de 168 m2, compte actuellement cinq pièces. Trois d’entre elles bénéficient d’une orientation sud et donnent sur le patio intérieur, tandis que les deux autres sont orientées à l’ouest et offrent une vue sur la rue piétonne, assurant ainsi un bel équilibre entre luminosité, intimité et connexion avec l’environnement.

Le deuxième étage, d’une superficie de 83 m2, dispose de deux pièces et donne accès à une magnifique terrasse d’environ 42 m2, un espace offrant de nombreuses possibilités pour créer un extérieur privé et profiter de l’agréable atmosphère de Felanitx.

L’ensemble de la maison doit faire l’objet d’une rénovation complète, ce qui permet de redistribuer entièrement les espaces et de créer une propriété adaptée aux besoins et aux goûts de son nouveau propriétaire. En outre, certains travaux structurels ont déjà été réalisés avec projet et permis, notamment sur l’ensemble des toitures, des planchers et des façades, actuellement en attente de l’achèvement officiel des travaux.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace annexe, enregistré comme local commercial, d’environ 40 m2, actuellement inutilisé et nécessitant lui aussi une rénovation. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, il pourrait être transformé en garage ou en local commercial, apportant une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour une propriété située en plein centre.

Une autre possibilité majeure offerte par cette propriété consiste à procéder à une division horizontale et à étudier la création de jusqu’à trois logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investisseur.

Une propriété singulière, aux dimensions généreuses, avec de hauts plafonds, des éléments traditionnels, un patio, une terrasse et de multiples possibilités de redistribution et de rénovation. Une occasion unique de développer un projet sur mesure au cœur de Felanitx et de révéler tout le potentiel d’un bien présentant de telles caractéristiques.