Maison de Ville à vendre à Felanitx, Mallorca

À vendre, vaste propriété située en plein centre de Felanitx, dans une rue piétonne calme et dans un emplacement privilégié. Il s’agit d’un bien avec beaucoup de caractère et un énorme potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison aux espaces généreux à rénover et à aménager entièrement selon leurs goûts.

La propriété se répartit sur un rez-de-chaussée, deux étages et des combles. L’un de ses grands atouts réside dans ses hauts plafonds, d’une hauteur comprise entre 3 et 4 mètres, présents dans toute la propriété et apportant aux espaces une extraordinaire sensation d’ampleur et de luminosité.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 125 m², comprend actuellement trois grandes pièces. Depuis ce niveau, on accède à une agréable cour d’environ 50 m², où sont conservés un ancien puits de source et une citerne pouvant être transformée en espace de sous-sol.

Le premier étage, d’une superficie de 168 m², compte actuellement cinq pièces. Trois d’entre elles bénéficient d’une orientation sud et donnent sur la cour intérieure, tandis que les deux autres sont orientées à l’ouest et donnent sur la rue piétonne, offrant ainsi une combinaison de luminosité, d’intimité et de lien avec l’environnement.

Le deuxième étage, d’une superficie de 83 m², dispose de deux pièces et donne accès à une magnifique terrasse d’environ 42 m², un espace offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur privé et profiter de l’atmosphère agréable de Felanitx.

Toute la propriété nécessite une rénovation complète, ce qui permet de redistribuer entièrement les espaces et de créer un bien adapté aux besoins et aux goûts de son nouveau propriétaire. En outre, certains travaux structurels ont déjà été réalisés avec projet et permis ; ils comprennent l’ensemble des toitures, des planchers et des façades, dont l’achèvement officiel des travaux est encore en attente.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace annexe, enregistré comme local commercial, d’environ 40 m², actuellement inutilisé et nécessitant lui aussi une rénovation. De par ses caractéristiques et son emplacement, il offre la possibilité d’être transformé en garage ou en local commercial, apportant une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour une propriété située en plein centre.

Une autre possibilité majeure de cette propriété consiste à réaliser une division horizontale et à étudier la création de jusqu’à trois logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investisseur.

Une propriété singulière, aux dimensions généreuses, dotée de hauts plafonds, d’éléments traditionnels, d’une cour, d’une terrasse et de multiples possibilités de redistribution et de rénovation. Une occasion unique de développer un projet sur mesure en plein cœur de Felanitx et d’exploiter tout le potentiel d’un bien présentant de telles caractéristiques.