Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres située sur un grand terrain à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale offrant la possibilité d’un logement indépendant et un potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité de quatre terrains de golf. Le prix est légèrement négociable ; des travaux sont nécessaires pour moderniser la propriété.

Cette villa dispose de l’un des plus grands terrains du secteur, avec trois niveaux à l’intérieur de la maison et des jardins répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une piscine privée et un stationnement hors voirie. La villa est officiellement composée de trois chambres, mais grâce à son espace et à sa configuration, elle peut facilement être transformée pour compter quatre ou cinq chambres, selon vos besoins.

Extérieur : niveau de la rue

Cette villa est implantée sur un terrain de 405 m², avec une surface construite de 184 m². En entrant à l’avant de la maison, par l’accès situé sur le côté de la villa et menant au jardin du niveau supérieur, vous découvrez des arbres et des arbustes bien établis, offrant de l’intimité vis-à-vis de la rue. Cet espace bénéficie d’un agréable soleil le matin, puis à nouveau plus tard dans la journée jusqu’en fin de journée. Le sol est carrelé et pavé de pierres ; en vous dirigeant vers l’avant de la propriété, vous trouverez un portail donnant accès aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur.

Extérieur : niveau intermédiaire

Stationnement : la villa dispose d’un stationnement hors voirie, accessible en franchissant les grands portails situés à l’avant de la villa. Une pièce construite en briques, d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée et équipée de l’eau et de l’électricité, était auparavant utilisée pour le toilettage des chiens. Elle peut être transformée en salle de sport, bureau ou espace avec douche et vestiaire, avec un accès facile à la piscine située juste à l’extérieur. Elle pourrait également être démolie afin de créer un espace pour un camping-car.

Extérieur : niveau inférieur

Le niveau inférieur permet également d’accéder à l’étage inférieur de la maison. Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, depuis l’avant de la maison par les portes du garage double, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison. Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Les extérieurs sont entièrement carrelés et comprennent quelques arbres ainsi qu’un espace de plantation. Une grande pergola extensible offre beaucoup d’ombre pendant les mois chauds. De nombreux espaces de rangement extérieurs sont également disponibles.

Derrière la maison, dans la zone donnant sur la rue, se trouve un tout petit bois avec deux bancs, idéal pour promener légèrement les chiens. De nombreux espaces de promenade pour chiens sont facilement accessibles.

Intérieur :

Cette maison comprend trois étages : l’étage intermédiaire, au niveau de l’entrée depuis la rue ; l’étage supérieur ; et l’étage inférieur.

En empruntant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous arrivez dans le hall. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison. À droite se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse avant équipée de rideaux en verre. Le salon, récemment peint, est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il dispose également de la climatisation et de deux ventilateurs de plafond télécommandés.

Une nouvelle cuisine ayant été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine de l’étage intermédiaire n’est plus utilisée comme telle et sert désormais de buanderie. Elle a été récemment peinte et comprend un espace pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des placards de rangement. Cette cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre, en conservant la porte donnant sur le hall et en condamnant l’ouverture vers le salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée restera accessible depuis le salon.

Depuis le hall récemment décoré, vous trouverez directement en face une salle d’eau récemment aménagée avec douche. À gauche se trouve la troisième chambre, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond télécommandé et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage supérieur :

Au sommet de la maison, récemment peint, se trouve un placard de rangement en haut de l’escalier. À gauche se trouve la deuxième chambre, équipée de placards récemment installés et récemment décorée. Elle dispose également de la climatisation. Par une porte séparée depuis le hall, à droite, se trouve la salle de bains de l’étage supérieur, avec baignoire et douche. À gauche se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale. Celui-ci se trouve directement au-dessus de la piscine, sur le côté de la maison.

Vous trouverez ensuite la chambre principale, avec un haut plafond remarquable, une décoration récente, des placards récemment installés, la climatisation et des ventilateurs de plafond télécommandés. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour prendre un café le matin.

À l’étage inférieur :

Ce niveau est actuellement en cours de redécoration et peut nécessiter des travaux pour être adapté à vos besoins. Il s’étend sur toute la superficie de la maison. Il est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC, et a auparavant servi de salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine est noire, installée en 2024, avec des plans de travail en granit, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré. Elle dispose de portes doubles donnant sur le jardin et la piscine.