Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 3 chambres, orientée au sud, située dans le quartier de Blue Lagoon, à Villamartín. À proximité de la Plaza de Villamartín, du parcours de golf de Villamartín et de nombreux bars et restaurants.

Cette villa possède son propre jardin, avec une terrasse à l’avant au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, ainsi qu’un stationnement privé hors voirie. La superficie du jardin pourrait être agrandie en supprimant l’escalier menant à la terrasse et en le plaçant sur le côté de la maison, ce qui permettrait d’aménager une piscine privée ou un espace extérieur plus grand. De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement dans la rue devant la propriété si vous souhaitez agrandir le jardin.

Une piscine communautaire privée et sécurisée se trouve à 2 minutes à pied de la propriété, avec des espaces pour prendre le soleil.

À l’intérieur :

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un salon-salle à manger très spacieux, avec la cuisine située vers l’arrière de la maison. À côté de la cuisine se trouve la troisième chambre, actuellement utilisée comme espace de rangement. Elle peut accueillir un lit double, mais conviendrait mieux à un lit simple.

Depuis le salon, on accède à des toilettes au rez-de-chaussée. Il est possible d’agrandir l’espace extérieur afin d’agrandir les toilettes pour en faire une salle d’eau ou d’ajouter une salle de bains attenante à la chambre du rez-de-chaussée, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.

À l’étage :

La salle de bains est la première pièce à laquelle vous accédez, avec une douche à l’italienne.

La chambre 1 est une chambre double avec un espace dressing, une terrasse privée et une vue sur la mer. Elle est équipée d’une unité de climatisation récemment installée ; l’ancienne vient d’être retirée et la zone est actuellement en cours de décoration.

La chambre 2 est une autre chambre double avec un espace dressing.

Emplacement :

Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les bars et restaurants, notamment Sliders, Boris Bar, avec ses tables de billard, ses fléchettes et sa télévision diffusant les événements sportifs, ainsi que deux restaurants chinois, un restaurant indien et un restaurant grec.

La Plaza de Villamartín est accessible en 15 minutes à pied et propose un vaste choix de bars et de restaurants. La Fuente se trouve à 20 minutes à pied, avec de nombreux bars, restaurants et supermarchés tels qu’Aldi et Mercadona.

Une ligne de bus se trouve à moins d’une minute à pied de la propriété. Quatre parcours de golf de championnat sont accessibles en quelques minutes en voiture.

La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture.

Un centre communautaire réservé aux adultes se trouve à 2 minutes à pied de la propriété ; des parties de pétanque y sont organisées trois fois par semaine. Une excellente façon de se faire de nouveaux amis.

IBI/Suma : 410,15 € par an.
Charges de copropriété : 237,68 € par an.