Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, divisée en 2 logements distincts. Elle offre une possibilité de location ou convient parfaitement pour accueillir des invités. En plus d’une piscine privée et d’une piscine communautaire, elle dispose également d’un garage en sous-sol.

La villa est située à seulement quelques minutes à pied de Villamartin Plaza.

Extérieur :
La propriété est entourée de hautes haies offrant beaucoup d’intimité. En entrant par le portail principal, vous trouverez la piscine sur votre droite et, sur la gauche, un espace salon et barbecue avec un bar privé. À l’arrière de la propriété se trouve une entrée séparée menant au garage souterrain, actuellement utilisé comme espace de rangement. Au sommet de la villa, un solarium privé sur le toit est idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

Vous entrez dans la villa par la terrasse avant, située en hauteur et donnant sur la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour s’asseoir et profiter du soleil.

Intérieur :

Niveau principal :
Vous entrez dans la villa par un spacieux séjour lumineux avec cuisine et salle à manger ouvertes. La salle à manger se trouve à l’avant mais peut bien sûr être déplacée selon vos besoins.

En passant par l’arche située sur la gauche de la villa, vous accédez à 2 chambres avec placards intégrés et climatisation. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale pour les invités, avec baignoire, est également disponible.

Un escalier en colimaçon est présent, mais vous n’aurez pas besoin de l’utiliser, sauf si vous souhaitez accéder au solarium sur le toit. Un logement supplémentaire se trouve à l’étage inférieur. Si vous n’appréciez pas l’escalier en colimaçon, cet espace est accessible depuis le jardin arrière.

Étage inférieur :
En entrant dans le séjour, vous bénéficiez d’un espace généreux ainsi que d’une cuisine équipée, idéal pour des invités, une famille ou des adolescents plus âgés. Il peut également constituer une excellente opportunité locative. Vous y trouverez 2 chambres doubles et une salle de bains. À l’extérieur des portes-fenêtres doubles se trouve un espace salon pouvant être utilisé comme stationnement, avec accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Résidence :
Piscine communautaire.

Frais :
Charges de copropriété : 240 € par an.
IBI/SUMA : 290 € par an (taxe foncière).

Emplacement :
À moins de 5 minutes des bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ's.
À moins de 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.
À 5 minutes en voiture des supermarchés, notamment Aldi et Mercadona.
À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
Un long canal traverse certaines zones d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.
4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.