Entreprise à vendre à Ferrol, La Corogne

À vendre, vaste local commercial polyvalent situé dans la rue Real, en plein centre historique et dans la célèbre « mile d’or » de la ville. Cet espace de 185 m² est réparti entre le rez-de-chaussée, le sous-sol semi-enterré et l’entresol, et peut facilement s’adapter à de multiples usages, d’une activité commerciale à fort potentiel jusqu’à une habitation exclusive. À seulement quelques pas de l’emblématique Plaza de Armas et de l’hôtel de ville, dans un quartier animé bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et commerciale.

Façade remarquable de 6 mètres, offrant luminosité et visibilité.
Profondeur de 17 mètres et impressionnante hauteur sous plafond de 4,90 mètres, idéale pour exploiter au maximum l’espace vertical, avec des possibilités d’aménagement innovantes telles que des mezzanines ou des lofts.

Il est également possible d’agrandir la surface du local en réunissant les propriétés adjacentes, ce qui en fait une option exceptionnelle pour des projets de plus grande envergure.

Actuellement, après réalisation d’un avant-projet, il serait possible de demander une autorisation de changement d’usage, sous réserve du respect de la réglementation municipale, ouvrant ainsi la voie à la création d’une résidence unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Ferrol.