Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartement de luxe orienté plein sud à La Duquesa

Pourquoi attendre encore un an la commercialisation de la prochaine phase alors que cet appartement récemment achevé et magnifiquement meublé est prêt à être apprécié dès maintenant ?

Cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée de deux chambres et deux salles de bains bénéficie d’une orientation plein sud très recherchée, offrant considérablement plus d’ensoleillement que les logements prévus dans la prochaine phase.

L’appartement offre 83 m² d’espace de vie intérieur élégant et une impressionnante terrasse privée de 59 m², l’une des plus grandes du complexe. Il est vendu entièrement meublé, avec plus de 20 000 € de mobilier haut de gamme inclus dans le prix demandé.

Le bien dispose également d’une licence andalouse valide de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement clé en main offrant un fort potentiel locatif.

À l’intérieur, l’appartement comprend un lumineux espace salon-salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, des placards intégrés et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante. Les autres prestations comprennent la climatisation, des stores électriques, le double vitrage, Internet par fibre optique, une buanderie et un cellier privé.

Les résidents bénéficient de jardins communs magnifiquement paysagers, de trois piscines, d’une salle de sport entièrement équipée et d’un parking souterrain sécurisé. Le complexe fermé dispose également d’un accès par ascenseur et d’un système d’interphone.

Idéalement situé à proximité du port de plaisance de La Duquesa, des plages, des parcours de golf, des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités locales, ce bien constitue un choix exceptionnel comme résidence principale de luxe, maison de vacances ou investissement locatif.

### Points forts du bien

* Résidence récemment achevée
* Deux chambres et deux salles de bains
* Surface construite : 90 m²
* Terrasse privée : 40 m²
* Orientation plein sud très recherchée
* L’une des plus grandes terrasses du complexe
* Licence andalouse valide de location touristique
* Plus de 20 000 € de mobilier inclus
* Entièrement meublé et prêt à être occupé
* Trois piscines communes
* Jardins communs paysagers
* Salle de sport réservée aux résidents
* Climatisation
* Stores électriques et double vitrage
* Internet par fibre optique
* Cellier privé et buanderie
* Parking souterrain sécurisé
* Complexe résidentiel fermé de luxe
* À proximité du port de plaisance de La Duquesa, des plages, des parcours de golf et des commodités

Une occasion rare d’acquérir un appartement immédiatement disponible, orienté plein sud, dans l’un des nouveaux complexes les plus prometteurs de La Duquesa.