Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Vivez face à la mer à Octavia, Málaga

Un appartement exclusif de plain-pied au 7ème étage de « Octavia », une promotion neuve de 40 logements, située en première ligne de la Playa de la Misericordia, dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Málaga. Son emplacement offre un accès immédiat aux parcs, installations sportives, centres de santé, universités et à une gamme complète de commerces et services. À seulement 10 minutes de l'aéroport, de la gare et du centre historique de Málaga.

Le logement dispose de 4 chambres, toutes avec placards intégrés, 3 salles de bains complètes, 2 terrasses et une buanderie séparée. Le spacieux salon, intégré à une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils Miele, s'ouvre directement sur une terrasse avec vue frontale sur la mer, créant un espace lumineux conçu pour profiter de l'environnement. Les terrasses sont équipées d'un éclairage extérieur, d'un point d'eau, d'une prise de courant et d'une connexion TV, prêtes à devenir un véritable salon de plein air.

Le bâtiment offre une gamme complète d'espaces communs : une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking, un salon communautaire avec cuisine et, sur le toit, une spectaculaire piscine à débordement avec un solarium entièrement équipé et une zone chill-out, parfaite pour se détendre avec vue sur la Méditerranée.

Octavia se distingue également par son engagement en faveur de la durabilité : une certification énergétique A et une construction selon les normes BREEAM, garantissant des économies significatives de consommation d'énergie grâce à un système de façade sèche industrialisée à haute efficacité thermique, un système de ventilation contrôlée, des menuiseries extérieures avec rupture de pont thermique et double vitrage, l'aérothermie, la domotique intégrée et une climatisation par pompe à chaleur.

Le logement comprend 2 places de parking avec pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques, une zone de lavage de voitures, un local à vélos et un grand débarras. Les parties communes disposent également d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, apportant efficacité et confort dans chaque recoin de l'immeuble.

Une opportunité unique de vivre au bord de la mer, avec des finitions de qualité supérieure et toutes les commodités à proximité.