Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Olleria, Valence

Veuillez noter ! Comme ce bien est en cours de rénovation, il évolue chaque jour !

Domaine d’exception à deux logements avec finitions personnalisables

Nous sommes fiers de vous présenter une rare opportunité d’acquérir un domaine méticuleusement rénové, offrant un mélange unique de luxe moderne et de sérénité rurale. Actuellement aux dernières étapes de sa rénovation, ce bien offre à l’acheteur exigeant l’avantage incomparable de choisir les finitions intérieures finales. Des éléments de menuiserie et du carrelage à l’éclairage et à la palette de couleurs, les derniers détails esthétiques peuvent être adaptés exactement à vos spécifications, afin que la maison soit le véritable reflet de votre style personnel.

Veuillez noter : le bien faisant actuellement l’objet des dernières rénovations, les images fournies sont les seules disponibles. Nous vous invitons à visiter le bien afin d’en découvrir directement l’ampleur et le potentiel. Les photos ont été améliorées par intelligence artificielle afin de donner une idée de l’apparence que pourrait avoir le bien une fois terminé.

Le logement

Le bâtiment principal comprend une généreuse surface habitable de 275 m², intelligemment divisée en deux logements indépendants et autonomes. Chaque niveau est conçu pour offrir un espace de vie généreux, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que trois chambres doubles, une salle d’eau complète et des espaces de rangement dédiés.

Terrain et extérieur

Situé sur une vaste parcelle de 22 000 m², le domaine offre beaucoup d’espace et d’intimité. Le terrain paysager comprend :

Loisirs : Un court de tennis aux dimensions réglementaires et une grande piscine privée.

Aménagement paysager : Un vaste jardin clos de 2 500 m², avec plusieurs terrasses conçues pour les repas en plein air et la détente sous le soleil espagnol.

Autonomie : Un potager pour cultiver vos propres produits, avec suffisamment d’espace pour l’agrandir ou ajouter des poules et/ou d’autres animaux d’élevage.

Potentiel : Sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme appropriées, la vaste superficie offre un potentiel important pour aménager des installations équestres ou construire une habitation supplémentaire.

Des chenils ou une pension pour chats pourraient également être déclarés avec les autorisations d’urbanisme adéquates.

Caractéristiques techniques et autonomie

Ce domaine est conçu pour une autonomie et une efficacité totales :

Énergie : Entièrement alimenté à l’énergie solaire grâce à un système ultramoderne comprenant de nouvelles batteries au lithium, personnalisables selon les spécifications de l’acheteur, ainsi qu’un groupe électrogène de secours pour une fiabilité totale.

Climatisation : Entièrement équipé de la climatisation dans l’ensemble du bien.

Connectivité : Une connexion Wi-Fi haut débit peut être installée.

Coûts : Taxe foncière annuelle peu élevée, d’environ 350 € par an.

Emplacement et qualité de vie

Niché dans un cadre naturel paisible offrant des vues panoramiques à couper le souffle à 360º, le bien procure une sensation d’isolement absolu sans être coupé du monde. Il se trouve idéalement situé à seulement 15 minutes en voiture de Xàtiva, permettant d’accéder facilement à un large choix de commerces, de restaurants et au château historique. Pour ceux qui souhaitent rejoindre la côte, les célèbres plages labellisées Pavillon bleu de Gandia sont accessibles en 30 minutes.

Caractéristiques principales en un coup d’œil :

Deux logements indépendants de luxe
Options de finitions personnalisées pour l’acheteur
Alimentation solaire avec batteries au lithium de secours
Installation électrique entièrement refaite
Plomberie entièrement refaite avec de nouvelles canalisations d’eau
Piscine privée et court de tennis
Vaste parcelle de 22 000 m² avec potentiel équestre
Emplacement calme et pittoresque avec un accès facile aux zones urbaines

Pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Le bien se trouve à 45 minutes au sud de l’aéroport de Valence et à 75 minutes au nord de l’aéroport d’Alicante.

Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol !