Bungalow à vendre à Blue Lagoon, Alicante

Charmant bungalow de 2 chambres à Blue Lagoon

Nous vous présentons ce véritable bijou : une maison de plain-pied comprenant 2 chambres, une véranda et un solarium sur le toit, située dans le très recherché quartier de Blue Lagoon ! La propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des bars les plus proches, à 3 minutes d’une supérette ouverte 24 h/24 et 7 j/7, et à 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.

Aménagements extérieurs

Jardin avant : Un petit jardin orienté nord-est offre l’endroit idéal pour échapper au soleil lors des journées chaudes.

Jardin arrière : Un agréable espace orienté sud-est, idéal pour les amateurs de soleil. Il comprend un fantastique coin cosy où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été à l’abri de la chaleur directe (ou éventuellement le transformer en bar extérieur !). Le jardin bénéficie également d’une partie en gazon synthétique de bonne qualité.

Possibilité de piscine : Bien qu’il n’y ait actuellement pas de piscine, les propriétés voisines montrent le potentiel disponible. En ouvrant les balustrades afin d’unifier l’espace, le jardin arrière pourrait facilement accueillir une piscine de taille standard ou une petite piscine d’immersion (le coût approximatif varie de 12 000 € à 20 000 €, selon différents facteurs).

Solarium sur le toit : Parfait pour les amateurs de soleil ou pour profiter pleinement de l’ensoleillement hivernal.

Agencement intérieur

Terrasse vitrée : En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une terrasse vitrée. Elle est parfaite pour installer un coin salon à l’abri et idéale pour profiter de l’extérieur en hiver, à l’écart du froid. Sous réserve d’autorisations d’urbanisme, cet espace pourrait facilement être agrandi afin d’étendre la cuisine et le séjour, tout en conservant un espace intérieur latéral pour préserver l’atmosphère de la véranda.

Séjour et salle à manger : Des portes-fenêtres françaises à double vitrage mènent à un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon est équipé de la climatisation.

Cuisine : Spacieuse et moderne, elle dispose d’une porte latérale donnant directement sur le jardin arrière.

Chambres et salle de bains : Située à l’arrière du salon, la chambre principale comprend une unité de climatisation. La propriété dispose également d’une deuxième chambre et d’une salle de bains familiale.

Charges de copropriété et frais courants

Charges de copropriété : 130 € par an (en raison de l’absence de piscines ou de jardins communs)

IBI (SUMA / taxe municipale) : 319,42 € par an

Emplacement et commodités

Blue Lagoon est un quartier très recherché, apprécié pour son grand nombre de bungalows de plain-pied et sa proximité avec les commodités :

Loisirs et sports : À 5 minutes des terrains de padel ; à 5 minutes de Greenlands Mini Golf ; 4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture (Villamartin est le plus proche). Un canal pittoresque traverse Las Ramblas jusqu’à Villamartin et San Miguel de Salinas, offrant de magnifiques itinéraires pour la marche et le vélo.

Restaurants et vie nocturne : À seulement 2 minutes à pied des bars et restaurants locaux ; à 5 minutes de Bar 22 et de RJ’s (anciennement Captain Morgan’s) ; à 5 minutes de Sliders et de Boris’s (télévisions diffusant des événements sportifs, fléchettes et billard), ainsi que de plusieurs restaurants, dont 2 restaurants chinois, 1 restaurant indien et une taverne grecque.

Commerces et commodités : À 3 minutes à pied d’une supérette ouverte 24 h/24 et 7 j/7 ; à 10 minutes à pied de Villamartin Plaza. Le centre commercial La Fuente (Aldi, Mercadona, boutiques, bars et restaurants) se trouve à 2 minutes en voiture.

Commerces et plages : La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les plages de la Costa Blanca sont à moins de 8 minutes en voiture de la propriété.