Bungalow à vendre à Blue Lagoon, Alicante

Bijou de bungalow à Blue Lagoon

Nous vous présentons ce bijou de bungalow, une maison de plain-pied comprenant 2 chambres, une véranda et un solarium sur le toit, dans le quartier très prisé de Blue Lagoon ! Situé à seulement 2 minutes à pied des premiers bars, à 3 minutes du mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7, et à 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.

Espace extérieur

À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardin à l’avant, orienté nord-est, idéal pour échapper au soleil lors des journées chaudes. Le charmant jardin arrière est orienté sud-est : un véritable piège à soleil pour les amateurs de soleil. Il comprend un fantastique espace cosy où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été à l’abri de la chaleur directe, ou éventuellement l’aménager en bar. Il y a également une belle surface en gazon artificiel de qualité.

Bien qu’il n’y ait pas de piscine, des images prises par drone montrent ce que d’autres voisins ont réalisé. Dans le jardin arrière, l’ouverture des balustrades afin de créer un seul espace transformerait l’ensemble et permettrait d’installer une piscine de taille normale ou une petite piscine de type bassin (coût approximatif compris entre 12 000 € et 20 000 €, selon différents facteurs).

La propriété comprend également un solarium sur le toit, idéal pour les amateurs de soleil ou pour profiter du soleil hivernal.

Détails intérieurs

En entrant, vous accédez à une terrasse vitrée. Cet espace est parfait pour s’asseoir à l’abri du soleil et idéal pour y vivre en hiver, à l’écart du froid. Sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme, cet espace pourrait facilement être agrandi afin de créer une surface intérieure supplémentaire, d’agrandir la cuisine et le salon tout en conservant un espace latéral intérieur faisant office de véranda.

Des portes-fenêtres françaises à double vitrage donnent accès à un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger :

Cuisine : Spacieuse et moderne, avec une porte latérale donnant sur le jardin arrière.

Salon : Équipé de la climatisation.

Chambre principale : Située à l’arrière du salon et équipée d’une unité de climatisation.

Deuxième chambre et salle de bains : Complètent le logement.

Coûts de la propriété

Charges de copropriété : 130 € par an (puisqu’il n’y a ni piscine ni jardins communs)

IBI - Suma (taxe foncière) : 319,42 €

Points forts de l’emplacement

Blue Lagoon est un quartier très recherché, réputé pour ses logements de plain-pied et sa proximité avec les commodités locales :

2 minutes à pied des bars et restaurants locaux

3 minutes à pied d’un mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7

5 minutes à pied de Bar 22 et de RJ's (anciennement Captain Morgan's)

5 minutes à pied de bars tels que Sliders et Boris's (télévisions sportives, billard, fléchettes), ainsi que de restaurants variés, dont 2 restaurants chinois, 1 restaurant indien et une taverne grecque

10 minutes à pied de Villamartin Plaza

5 minutes des courts de padel et du mini-golf Greenlands

2 minutes en voiture du centre commercial La Fuente, avec ses boutiques, bars, restaurants, Aldi et Mercadona

À quelques minutes en voiture de 4 parcours de golf de championnat, Villamartin étant le plus proche

5 minutes en voiture du centre commercial Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants

À moins de 8 minutes en voiture des plages de la Costa Blanca

À proximité d’un long canal traversant Las Ramblas en direction de Villamartin et San Miguel De Salinas, idéal pour la marche et le vélo