Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Vues spectaculaires sur la mer, couchers de soleil inoubliables et jardin privatif
Appartement d'exception de trois chambres à La Mairena / Elviria Alta – Marbella Est

Certains appartements se définissent par leurs pièces. Celui-ci se définit par ce qui s'étend au-delà. Depuis sa position surélevée en rez-de-chaussée à La Mairena / Elviria Alta, la vue file vers le sud-ouest au-dessus de la Méditerranée, jusqu'à Gibraltar et aux côtes de l'Afrique, et vous accompagne tout au long de la journée : lumineuse et ouverte le matin, dorée en fin d'après-midi, et, la nuit tombée, une ligne paisible de lumières le long du littoral de Marbella, avec les bateaux illuminés posés sur l'eau.

La terrasse vitrée de 21 m² est l'endroit où cette vue vous appartient. Ses rideaux de verre permettent de l'ouvrir entièrement ou de la fermer complètement : elle devient ainsi véranda ou prolongement ouvert du séjour, et se vit tous les mois de l'année.

Quelques marches descendent de la terrasse vers le jardin – et 50 m² de jardin privatif sont une rareté pour un appartement de ce type. De la place pour s'asseoir à l'ombre, dîner dehors, laisser les enfants jouer à portée de regard. Il est entretenu par les jardiniers de la résidence, offrant à ses propriétaires tout le plaisir d'un jardin sans le travail qu'il suppose. La position surélevée en rez-de-chaussée préserve l'intimité tout en laissant la vue sur la mer entièrement dégagée.

À l'intérieur, l'appartement offre environ 110 m² et se présente dans un excellent état général. Le séjour et la salle à manger, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur la terrasse et disposent d'une cuisine ouverte moderne.

La chambre principale possède deux grandes fenêtres et offre la vue sur la mer depuis le lit. Sa salle de bains en marbre attenante comprend une baignoire et une douche à l'italienne, complétée par deux dressings séparés – le sien et le vôtre, chacun avec son propre espace. Les deux autres chambres donnent vers le patio arrière et partagent la seconde salle de bains en marbre, avec douche à l'italienne ; l'une d'elles ouvre directement sur le patio.

Ce patio mesure environ 25 m² et dispose de son propre accès indépendant – un détail précieux au quotidien : pour les vélos, pour les livraisons, pour entrer et sortir sans traverser les pièces de vie. Une buanderie accueille lave-linge et sèche-linge et offre un rangement supplémentaire appréciable.

La piscine à débordement est un atout à part entière : généreusement dimensionnée, entourée de jardins paysagers et orientée de façon à embrasser la campagne et la mer au loin. L'appartement fait partie d'une résidence exclusive de 38 logements seulement et comprend une place de parking privative.

La Mairena / Elviria Alta se situe juste au-dessus de la côte, à quelques minutes des plages d'Elviria, et offre ce que le front de mer lui-même ne peut offrir : le calme, l'espace et l'intimité, dans un quartier résidentiel établi. Restaurants, petit supermarché et École allemande sont à deux ou trois minutes à pied, et le Centre de tennis Hofsäss est accessible à pied également. Elviria, ses plages, ses commerces et ses restaurants sont à sept ou dix minutes en voiture, et le centre de Marbella à une vingtaine de minutes.

Trois chambres, une vue sur la mer sans obstacle, une terrasse pour chaque saison, un jardin privatif et un patio indépendant : un bien d'une rare complétude, difficile à retrouver à La Mairena / Elviria Alta.