Villa/Maison à vendre à Jalón / Xaló, Alicante

À pied du village • Efficacité énergétique inégalée • Vie intérieure-extérieure exceptionnelle

Située dans un quartier paisible et privilégié, à quelques minutes de marche seulement du cœur animé du village de Jalón, cette résidence écologique remarquablement bien présentée associe harmonieusement un luxe moderne et spacieux à une efficacité énergétique exceptionnelle. Bénéficiant d’une orientation plein sud très recherchée, la maison offre une vue imprenable sur les montagnes et l’emblématique vallée de Jalón.

Que vous recherchiez une résidence principale facile à vivre, un lieu de vacances impeccable ou une propriété sécurisée permettant de partir l’esprit tranquille, cette villa bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel.

Points forts et caractéristiques

Efficacité écologique inégalée et faibles coûts de fonctionnement : Construite selon des normes scandinaves rigoureuses en matière d’isolation thermique, elle dispose d’un double vitrage intégral, d’un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage. Une efficacité remarquable : les factures annuelles de chauffage au gaz ont été inférieures à 120 € par an en moyenne au cours des neuf dernières années !

Emplacement privilégié : Située dans une urbanisation paisible et recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, supermarchés, bars à tapas traditionnels, cafés artisanaux et services essentiels de Jalón.

Intérieur baigné de soleil : L’orientation plein sud garantit un ensoleillement naturel et une chaleur maximum tout au long de la journée.

Atelier polyvalent : La propriété comprend un stationnement privé hors voirie ainsi qu’un atelier ou espace de rangement indépendant et polyvalent situé en dessous.

Jardin paisible et bassin décoratif : Un jardin privé facile à entretenir, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, d’espaces repas extérieurs, d’un espace barbecue et d’un bassin ornemental unique aménagé à partir de l’ancienne piscine déclarée.

Vie et hébergement

Niveau principal : Luminosité, ouverture et circulation fluide

Hall d’entrée : Un hall accueillant et baigné de lumière qui offre immédiatement une agréable sensation d’espace.

Cuisine et espace repas rénovés : Modernisée avec soin par le propriétaire actuel, cette cuisine ouverte lumineuse et aérée, avec espace repas, constitue le cœur de la maison. Elle s’ouvre directement sur une pergola équipée d’un toit réglable, idéale pour prendre les repas en plein air en toute harmonie.

Salon : Un magnifique salon entouré de fenêtres et de portes encadrant de superbes vues panoramiques tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle.

Buanderie et équipements : L’ensemble est complété par une buanderie pratique de belle taille et une grande salle de bains.

Étage supérieur : Un havre de paix

Suite parentale : Une impressionnante chambre principale comprenant une vaste salle de bains privative attenante, un dressing et un accès direct à une naya vitrée privée, l’espace idéal pour profiter toute l’année des vues sur la vallée et les montagnes.

Chambres supplémentaires : Trois autres chambres confortables desservies par une salle de bains familiale élégante et spacieuse. Deux chambres partagent une naya vitrée.

Points clés :

- Construite en 2007.
- Murs et toiture isolés.
- Très bon état.
- Gaz de ville.
- Tout-à-l’égout.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
- Système de ventilation de l’air.
- Fenêtres à double vitrage avec volets.
- Piscine privée transformée en bassin à poissons par les propriétaires actuels.
- Mobilier négociable.
- Taxes annuelles : 580 € +/-.

Distances :

- Centre-ville : 1,6 km.
- Accès à l’autoroute à Benissa : 10,8 km.
- Côte de Benissa : 17,1 km.
- Ville et plages de Calpe : 16,9 km.
- Ville et plages de Moraira : 21 km.

Résumé et visites

Proposée à un prix attractif et présentée en bon état, cette maison conjugue harmonieusement de généreux espaces de vie, un mode de vie durable à faibles coûts et la proximité pratique du village.

Il est vivement recommandé d’organiser rapidement une visite afin d’apprécier pleinement cette propriété unique.