Villa/Maison à vendre à Jalón / Xaló, Alicante

À pied du village • Efficacité énergétique inégalée • Vie intérieure-extérieure exceptionnelle

Située dans un quartier paisible et très prisé, à quelques minutes de marche du cœur animé du village de Jalon, cette résidence écologique, parfaitement entretenue, associe harmonieusement un spacieux confort moderne à une remarquable efficacité énergétique. Bénéficiant d’une orientation plein sud recherchée, la maison offre une vue imprenable sur les montagnes et l’emblématique vallée de Jalon.

Que vous recherchiez une résidence principale sans contraintes, un pied-à-terre de vacances impeccable ou une propriété sécurisée que vous pouvez fermer et quitter, cette villa bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel.

Points forts et caractéristiques

Efficacité écologique inégalée et faibles coûts de fonctionnement : Construite selon des normes scandinaves rigoureuses d’isolation thermique, avec double vitrage intégral, chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Une efficacité remarquable : les factures annuelles de chauffage au gaz ont été inférieures à 120 € par an en moyenne au cours des neuf dernières années !

Emplacement privilégié : Située dans une urbanisation tranquille et recherchée, à quelques pas seulement (5 minutes à pied) des commerces, supermarchés, bars à tapas traditionnels, cafés artisanaux et services essentiels de Jalon.

Vie baignée de soleil : L’orientation plein sud garantit un ensoleillement naturel et une chaleur maximum tout au long de la journée.

Atelier polyvalent : Comprend un parking privé hors voirie ainsi qu’un atelier/débarras indépendant et polyvalent situé en dessous.

Jardin paisible et bassin décoratif : Jardin privé facile à entretenir, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, d’espaces repas extérieurs, d’un espace barbecue et d’un bassin ornemental unique (aménagé à partir de la piscine enregistrée d’origine).

Espaces de vie et hébergement

Niveau principal : Luminosité, espace et circulation fluide

Hall d’entrée : Hall accueillant et baigné de lumière, offrant immédiatement une agréable sensation d’espace.

Cuisine et espace repas rénovés : Modernisé avec soin par le propriétaire actuel, cet espace cuisine-salle à manger ouvert, lumineux et aéré constitue le cœur de la maison. Il s’ouvre directement sur une pergola dotée d’un toit réglable, idéale pour prendre ses repas en plein air en toute harmonie.

Salon : Magnifique salon entouré de fenêtres et de portes encadrant de superbes vues panoramiques tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle.

Buanderie et équipements : L’ensemble est complété par une buanderie pratique de belle taille et une grande salle de bains.

Étage supérieur : Un havre de paix

Suite principale : Impressionnante chambre principale comprenant une grande salle de bains privative attenante, un dressing et un accès direct à une naya vitrée privée, l’endroit idéal pour admirer les vues sur la vallée et les montagnes toute l’année.

Chambres supplémentaires : Trois autres chambres confortables desservies par une salle de bains familiale élégante et spacieuse. Deux chambres partagent une naya vitrée.

Points clés :

- Construite en 2007
- Murs et toiture isolés
- Très bon état
- Gaz de ville
- Évacuation des eaux usées raccordée au réseau
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
- Système de ventilation de l’air
- Fenêtres à double vitrage avec volets
- Piscine privée transformée en bassin à poissons par les propriétaires actuels
- Mobilier négociable
- Taxes annuelles : environ 580 € et plus

Distances :

- Centre-ville : 1,6 km
- Accès à l’autoroute à Benissa : 10,8 km
- Côte de Benissa : 17,1 km
- Ville et plages de Calpe : 16,9 km
- Ville et plages de Moraira : 21 km

Résumé et visite

Proposée à un prix attractif et présentée en bon état, cette maison allie harmonieusement de généreux espaces de vie, un mode de vie durable à faibles coûts et la proximité pratique du village.

Une visite rapide est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement cette propriété unique.